Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Eikenhorst 48

1787DX Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.797

Fotoalbum

Eikenhorst 48 Julianadorp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge, geliefde wijk Willem Alexanderhof staat aan de Eikenhorst deze twee-onder-een-kapwoning uit 2022 te koop. De woning combineert het comfort van nieuwbouw met de luxe van direct woonplezier. Je profiteert onder andere van een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, geïsoleerde garage, eigen oprit en 15 zonnepanelen. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met elektrische radiatoren. De indeling van de woning is als volgt: Via de zij-entree kom je in de hal met modern toilet en fontein. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Ook bevindt zich hier een praktische voorraadkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en twee combi-ovens. Daarnaast is er een Selsiuz kokend water kraan aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Dankzij de royale opzet en de fijne lichtinval is dit een aangename plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage met elektra, wateraansluiting en een deur naar de tuin. De openslaande tuindeuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze ligt op het noorden, maar biedt de hele dag zon. De tuin is voorzien van buitenkraan, verlichting, buitenelektra, een houten berging met overkapping en een verbrede achterom aan de zijkant van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche met sunshower, elektrische handdoekradiator en een tweede vrijhangend toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en airconditioning. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een lichte voorzolder dankzij het grote dakraam. Hier vind je de WTW-unit, omvormer, witgoedaansluitingen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend ligt een royale vierde slaapkamer met zijraam, dakvenster, extra bergruimte en een vide. De gehele woning is strak gestuct en heeft daardoor een moderne, frisse uitstraling. Parkeren kan op de eigen oprit en naast de woning is een ruime, openbare parkeerplaats gelegen. Wil jij zonder stress verhuizen naar een instapklare, energiezuinige woning in een jonge, kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans – plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 600.000,- en de gewenste aanvaarding is maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
316 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.