Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Kastanjehout 48

1787RH Julianadorp • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.512

Fotoalbum

Kastanjehout 48 Julianadorp
Bild 33

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Kastanjehout 48 te Julianadorp Kastanjehout 48 in Julianadorp ligt verscholen in het groen van Woonpark ’t Laar, aan de rand van Julianadorp, direct grenzend aan de kleurrijke bloembollenvelden en op korte afstand van de duinen en het Noordzeestrand maar ook alle dagelijkse faciliteiten. Deze in 2022 nieuw gebouwde woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers is volledig duurzaam (voorzien van een warmtepomp) en onderhoudsvriendelijk. Met een energielabel A+++, kunststof kozijnen en deuren en aanvullende verduurzaming door de huidige eigenaar (extra zonnepanelen en airco's) ben je helemaal klaar voor de toekomst. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 425.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Woonpark 't Laar is een nieuwbouwwijk in een bestaande groene omgeving aan de buitenranden van Julianadorp met louter bestemmingsverkeer. De woning zelf is gelegen aan een rustige straat met meer dan voldoende openbare parkeerruimte. Woonpark 't Laar is een park-achtige omgeving grenzend aan de Julianadorper bollenvelden en enkele fietsminuten van winkelcentra, kinderopvang en (basis)scholen, duinen en strand. De uitvalsweg N9 richting Alkmaar vind je op minder dan 5 minuten rijden. Kortom; Centraal, groen en ontspannen wonen. Niet alleen de locatie en duurzaamheid zijn uitstekend, ook het wooncomfort is van hoog niveau. De woning is heerlijk licht, keurig onderhouden en afgewerkt volgens de huidige woonstandaarden. De luxe open inbouwkeuken is voorzien van alle gewenste apparatuur, inclusief een combi-oven, hete-lucht oven en Quooker. Het sanitair is stijlvol en fris, met een daglichtvolle badkamer voorzien van een ruime douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook het gastentoilet op de begane grond is fraai uitgevoerd. De begane grond is tijdens de bouw direct uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte leefruimte. De visgraat PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en het top-down glaswerk in kozijnen en deuren zorgen voor een moderne uitstraling en een prachtige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel ingericht als sport- en ontspanningsruimte met een afgesloten berging/wasruimte. Hier is eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een praktische tuin-/fietsenberging. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Is je interesse gewekt? Vraag dan tijdig een bezichtiging aan. Plan gerust wat extra tijd in om ook de groene, rustige en bijzondere woonomgeving zelf te ervaren tijdens een korte wandeling. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
456 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.