Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Koningin Máximalaan 78

1787DA Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Koningin Máximalaan 78 Julianadorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In nieuwbouwwijk Willem Alexanderhof staat aan de Koningin Máximalaan een bijzondere kans te koop: de enige vrijstaande woning met balkon in de wijk! Deze moderne, energiezuinige woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een perfecte ligging. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Vrijstaande woning met eigen oprit en geïsoleerde garage - Tuingerichte woonkeuken met luxe afwerking - 18 zonnepanelen: lage energielasten - Vloerverwarming (met zoneregeling) op de begane grond en eerste verdieping - 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor 2 extra kamers op de 2e verdieping - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met overkapping - Nabij winkelcentrum De Riepel, scholen, horeca, duinen en strand De indeling van de woning is als volgt: Hal met meterkast, luxe vrijdragend toilet met fontein. Via een hoge stalen deur kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het water. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, die met stalen schuifdeuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige A-merk apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, inbouw koffiemachine, grote koelkast en vriezer, oven, warmhoudlade en vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De geïsoleerde garage is zowel vanuit de keuken als de tuin bereikbaar en voorzien van houten openslaande deuren naar de oprit. De fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, gras en borders is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin vind je een overkapping en dankzij de vrije ligging geniet je hier tot laat van de zon. Er is tevens een achterom aanwezig. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer en is afgewerkt met betonciré. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, alle met betonciré afwerkvloeren, en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en inloopkast (afsluitbaar met schuifdeur). De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast, vrijdragend toilet en inbouwspots. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming met zoneregeling. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en momenteel een grote open ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij het daglicht en de nette pvc-vloer is dit een ideale ruimte om nog twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 650.000,- en de gewenste aanvaarding is in overleg.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
343 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.