Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Kruiszwin 1302

1788LK Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.412

Fotoalbum

Kruiszwin 1302 Julianadorp
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kruiszwin 1302 is een modern afgewerkte woning op een centrale locatie in het dorp. In 2020 zijn zowel de keuken als het toilet vernieuwd en in 2023 is de badkamer gemoderniseerd. De woning is keurig onderhouden en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. De indeling van de woning is als volgt: Via de hal/entree met meterkast bereik je de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een kokend water kraan. Aansluitend ligt de geïsoleerde bijkeuken, die bij de keuken is betrokken en zorgt voor extra ruimte en comfort. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui stap je zo de verzorgd aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuiden. Hier vind je een vrijstaande houten berging met dubbele deuren en een achterom. Aan de achtergevel is in 2025 een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, ideaal om op warme dagen een fijne schaduwplek te creëren. Het toilet (2020) is gesitueerd in de opgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer (2023). Deze is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, een inloopdouche, een tweede vrijdragend toilet, een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder zijn de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor het witgoed geplaatst. Aansluitend ligt een ruime vierde slaapkamer met praktische knieschotten en twee dakvensters. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen, uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar en voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Plan gerust een bezichtiging - je bent van harte welkom! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,-. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.