Direkt zum Inhalt
Logo von Noordstad Makelaardij

Kruiszwin 2102

1788LN Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.706

Fotoalbum

Kruiszwin 2102 Julianadorp
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam & klaar voor de toekomst - Nabij strand & winkels - Instap klaar & goed onderhouden Deze woning biedt jou het beste van twee werelden: comfortabel wonen met vrij uitzicht in een rustige wijk én energiezuinig leven zonder zorgen over stijgende energiekosten. Deze moderne woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of strandliefhebbers die waarde hechten aan ruimte, licht én duurzaamheid. Belangrijkste kenmerken: - Heerlijke eengezinswoning eigen parkeerplaats - Lekkere ruime en lichte tuingerichte woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Heerlijke zonnige achtertuin met een achterom - Goed geïsoleerde stenen berging met overkapping in de tuin - Eigen parkeerplaats voor de woning - Gratis parkeren in de straat - Totaal 125 vierkante meter eigen grond Locatie: - 2 minuten fietsen van een groot winkelcentrum - 7 minuten wandelafstand van een basisschool - 5 fietsminuten naar een middelbare school (Junior College) - 5 fietsminuten van het oude dorp met diverse leuke restaurants en winkels - 13 fietsminuten van Strand, Zee en Duinen - Wonen in de Stad aan Zee Bijzonderheden: - Energielabel ..... - 20 Zonnepanelen - thuis Batterij (20 kw.u) * - Cv-ketel - Glasisolatie - Dakisolatie - Muurisolatie - Vloerisolatie * Dankzij de 20 zonnepanelen en een krachtige 20 kW thuisbatterij ben je grotendeels zelfvoorzienend. In combinatie met een dynamisch energiecontract via Zonneplan profiteer je maximaal van goedkope stroommomenten, terwijl je overdag en 's avonds je eigen energie gebruikt. Naast een mooie besparing levert de thuisbatterij ook geld op. Door onbalans op het stroomnet te herstellen en automatisch te sturen op energieprijzen van meerdere markten. Door het combineren van strategieën heb je de meest flexibele aansturing in de markt met de hoogste opbrengsten. Hierdoor is een energie factuur van €0 mogelijk. Indeling: Begane grond: eigen parkeerplaats, entree, berging, modern toilet, heerlijke ruime tuingerichte woonkamer met vloerverwarming met open keuken tevens met vloerverwarming voorzien van veel opberg ruimte en een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, Er is een ruime zonnige achtertuin op het Oosten met mooie grote stenen berging en overkapping. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en een ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel , 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer met dakkapel. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang, woningen als deze, op deze locatie én met deze duurzame voorzieningen, zijn zeldzaam. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe (t)huis aan Kruiszwin 2102 in Julianadorp.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.