Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Kruiszwin 2242

1788LS Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.234

Fotoalbum

Kruiszwin 2242 Julianadorp
Bild 42

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 2242 te Julianadorp Wij zijn er gek op, deze ruime woningen in de Kruiszwin 22 serie te Julianadorp. Ideale gezinswoningen zijn het. En dan is deze woning nog uitgebouwd ook én heeft de beschikking over maar liefst 5 ruime slaapkamers. Dit woning biedt dan ook ruim 130m2 aan woonoppervlak en is daarmee in de prijs/m2 verhouding één van de aantrekkelijkste eengezinswoningen in Julianadorp. Ben je geen fan van buitenschilderwerk dan ben je hier ook aan het goede adres. De gevelbekleding is van kunststof en ook alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. En waar de ramen draaien, daar kiepen ze ook. In 2015 is er een energielabel C afgegeven. Deze is net verlopen en het nieuwe, weer 10 jaar geldige label, is onderweg. -------- Kruiszwin 2242 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 295.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging plan je het snelst in via ons kantoor of de bezichtigingsknop op Funda. Afspraken worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit je achtertuin ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Je komt de woning binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De moderne inbouwkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt al het gewenste inbouwapparatuur waaronder 2 combi-ovens. Handig voor de diepvriespizza's! De zithoek vind je aan de tuinzijde, in de aanbouw. De ca. 3 meter aanbouw op de begane grond biedt een zee aan ruimte en de 2 lichtkoepels in de aanbouw geven daarbij ook nog extra licht. Via de aanbouw bereik je middels dubbel openslaande tuindeuren de achtertuin. De ligging is prima. Er zijn geen directe achterburen maar er is een keurige groenstrook en water. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grote schuur met overkapping in de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en is er een vergrote badkamer met dubbele wastafel, ruime douche, ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers met daarbij een witgoed kamer. Ideaal toch? Een flinke ruimte waar jij je wasmachine en droger kwijt kan. Wij hebben zelfs weleens gezien dat hier een tweede badkamer wordt gemaakt. Een kijkje nemen? Neem dan contact op met ons kantoor! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.