Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Kruiszwin 3804

1788PR Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 257.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.000

2 % Übertragungssteuer (€ 5.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 264.500

Kaufpreis /m²: € 2.429

Fotoalbum

Kruiszwin 3804 Julianadorp
Bild 37

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 3804 te Julianadorp Ruime eengezinswoning, goed en vrij gelegen in Julianadorp met een scherpte richtprijs zodat je mooi je eigen draai aan de woning kunt geven. Duurzaam (A-label) en voorzien van 3360 WP aan zonnepanelen (eigendom). De woning telt 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping waar je met gemak een vierde slaapkamer kunt realiseren. Parkeren doe je direct voor de woning op eigen erf en zowel voor- als achter de woning lig je nagenoeg geheel vrij. Met ruim 106m2 aan bruikbaar woonoppervlak (NEN-meetrapport aanwezig) biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor de starter om langjarig te wonen of de doorstromer die op zoek ik naar de volgende stap voor zijn/haar gezin. Al met al een hele mooie stap op de huidige woningmarkt en een kans om met beide handen aan te pakken! -------- Kruiszwin 3804 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 257.500 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanaf de woning ben je op de fiets in twintig minuutjes bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Parkeren op eigen grond, frontberging (ook inpandig bereikbaar) en entree woning. Entree woning in de hal met meterkast en toilet. Ruime living met tuingerichte woonkamer voorzien van dubbel openslaande tuindeuren naar de veranda en achtertuin. De (eenvoudige) keukenopstelling bevindt zich aan de voorzijde. Een plezierige en ruime opstelling die naar eigen wens opnieuw ingericht kan worden (zie impressiefoto) met een nieuwe keuken. Op de verdieping vind je 3 prima slaapkamers waar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. De badkamer is ook ruim van opzet, biedt de nodige aandacht en mooie kans om helemaal eigen te maken (zie impressie foto). Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Hier vind je een zeer ruime en vrij in te delen zolder waar je met gemak (zie foto) een vierde slaapkamer kunt realiseren naast de voorzolder waar je de CV opstelling een aansluitingen voor het witgoed vindt. De tuin achter de woning is vrij gelegen (geen achterburen) en toegankelijk via de dubbel openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Aan de achtergevel van de woning is een veranda aangezet en achterin de tuin vind je een ruime houten tuinberging met overkapping. Kom jij een kijkje nemen wat deze woning allemaal voor jou te bieden heeft? Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 257.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.000

2 % Übertragungssteuer (€ 5.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 264.500

2,78%

Jährlich

%

€ 12.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 257.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.