Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Kruiszwin 4156

1788RK Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.630

Fotoalbum

Kruiszwin 4156 Julianadorp
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en rustige woonwijk Kruiszwin in Julianadorp staat deze smaakvol afgewerkte tussenwoning. De woning beschikt over een eigen oprit, een moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur, een strakke badkamer en drie slaapkamers. Deze woning is instapklaar en biedt starters, jonge gezinnen of doorstromers alles wat ze zoeken – inclusief een centrale ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het strand. De indeling van de woning is als volgt: Je betreedt de woning via een nette hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heb je een fijn zicht op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling, uitgevoerd in neutrale kleurstelling en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De achtertuin is een fijne plek waar je in alle rust van de zon kunt genieten – geen inkijk van achterburen. Aan de voorzijde tref je een praktische stenen (fietsen)berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (vaste kast). Via een luik op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Kruiszwin 4156 ligt in een kindvriendelijke buurt met volop speelruimte en groen. Binnen enkele minuten bereik je diverse voorzieningen: - Winkelcentrum Dorperweerth op loopafstand - Basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving - Duinen en strand op fietsafstand - Goede busverbindingen richting Den Helder en NS-station - Nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Schagen en Texel Nieuwsgierig geworden? Kom deze fijne woning met eigen ogen bekijken en laat je verrassen! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf medio oktober 2025.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
271 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.