Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Kruiszwin 4209

1788RA Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 255.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 261.950

Kaufpreis /m²: € 2.833

Fotoalbum

Kruiszwin 4209 Julianadorp
Bild 31

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 4209 te Julianadorp Wat een hartstikke leuke woning mogen wij weer aanbieden in Julianadorp. Een keurige gezinswoning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en grote zolderverdieping en een ideale tuinligging op het zuidwesten! De grootste verrassing vind je op de eerste verdieping waar vergoot is tot een fijne relaxruimte en waskamer. De woning is klaar om te betrekken, keurig afgewerkt en onlangs voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer op de begane grond. De ligging is fijn in een rustig hofje, doodlopend dus geen doorgaand verkeer, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als kinderopvang, scholen en supermarkt. Een ideale start op de woningmarkt maar ook interessant voor de door- of terugstromer dus eigenlijk wel voor een grote doelgroep interessant. -------- Kruiszwin 4209 te Julianadorp heeft een richtprijs van € 255.000 k.k. De woning staat op een kavel van 125m2 eigen grond, biedt ca. 90m2 aan woonoppervlak en 300m3 aan inhoud en heeft een energielabel C. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de verkoopsom hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanaf de woning ben je op de fiets in twintig minuutjes bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Parkeren voor de deur. Entree woning in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer. Aan de voorzijde de eenvoudige maar nette open keuken met al het gewenste inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer kom je in de op het zuidwesten gelegen achtertuin met aangebouwde stenen tuinberging en houten overkapping achterin de tuin met extra berging. Op de eerste verdieping vind je 2 prima slaapkamers en een vergrote, fraaie badkamer met tegelwerk, ruime douche, wastafel- en witgoedmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping, een ruime zolderverdieping waar je prima een goede derde slaapkamer kunt realiseren. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.