Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Kruiszwin 5336

1788RD Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kruiszwin 5336 Julianadorp
Bild 28

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 5336 te Julianadorp Centraal gelegen in Julianadorp met alle faciliteiten in de nabije omgeving bieden wij deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning aan met 4 slaapkamers en de tuin op het westen gelegen. Deze prima woning is zonder grote aanpassingen te betrekken en biedt een keurige (inbouw)keuken, toilet en badkamer. Hier kan je de komende jaren goed in vooruit. De woning biedt ca. 100m2 aan woonoppervlak (NEN meetrapport aanwezig), staat op een kavel van 120m2 eigen grond en beschikt over een energielabel C. Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning, als start of om in door te groeien dan is deze woning zeker het bekijken waard! -------- Kruiszwin 5336 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 279.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtigingsafspraak maak je het snelst via ons kantoor en deze wordt op volgorde van binnenkomst ingepland. De overdracht kan medio december plaatsvinden. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit huis ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand en wandel je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Dorperweerth met in de directe omgeving ook meerdere basisscholen en kinderopvang. -------- INDELING -------- Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van een keurige houten vloer en aan de voorzijde (straatzijde) de open keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van al de gewenste inbouwapparatuur. De zithoek is tuingericht en door middel van een schuifpui bereik je de serre in de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is nagenoeg geheel bestraat met borders voor beplanting. Achter in de tuin staat er een houten tuinberging en de tuin is achterom te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn uitgerust met laminaatvloeren en zijn tussen de 8,5 en 15,5m2 groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruimte wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte en de CV-ketel (2019). Tevens is hier een ruime vierde slaapkamer (ca. 12m2) met 2 vernieuwde Velux dakramen. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
373 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.