Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Schagen OG

Kruiszwin 5509

1788RW Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.355

Fotoalbum

Kruiszwin 5509 Julianadorp
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en twee badkamers in rustige, groene woonwijk In een rustige, groene straat van Julianadorp staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, functionele indeling en een fijne achtertuin op het westen. De woning ligt in een autoluwe straat met veel groen, waardoor je hier geniet van een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Binnen biedt het huis veel leefruimte, een lichte woonkamer en een ruime zolderverdieping met veel potentie. De woonkamer vormt het hart van het huis en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Direct achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die ook als berging gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote zolderkamer, een tweede badkamer en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping kan nog naar eigen smaak worden gemoderniseerd, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft! Over de ligging en de buurt: Deze woning bevindt zich in het kustdorp Julianadorp, een dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan twee winkelcentra, diverse basisscholen en gezellige horecagelegenheden. Het winkelcentrum Dorperweerth, basisscholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met meterkast. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook prima als berging kan dienen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de cv-ketel, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met wastafel en douche. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en deels betegeld. De tuin biedt veel ruimte en is naar eigen inzicht in te richten. Parkeren: Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime tussenwoning met functionele indeling • Rustige ligging in autoluwe straat • Op loopafstand van winkels en basisscholen • 1 gemoderniseerde badkamers • Ruime tweede verdieping met mogelijkheden • Energielabel: C • Volledige eigendom • Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Eindhoven/Amsterdam Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig. De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.