Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Malzwin 1107

1788XA Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.786

Fotoalbum

Malzwin 1107 Julianadorp
Bild 2

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Malzwin 1107 te Julianadorp Wonen zoals het bedoeld is: ruim, licht en goed verzorgd. Een heerlijke vrijstaande woning met garage waar je zo in kunt trekken. Vanaf het eerste moment voel je het: hier is met plezier en zorg gewoond. Met circa 145 m² woonoppervlak, een inpandig bereikbare garage, vier volwaardige slaapkamers, een riant dakterras én een fraai aangelegde tuin, klopt het totaalplaatje. Tel daar de volledige isolatie, 13 zonnepanelen en een energielabel A bij op, en je weet dat je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht woont. De woning staat op 278m2 eigen grond. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 549.000 kosten koper. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Binnenkomen is het ervaren van ruimte. De begane grond is royaal, strak en tegelijkertijd sfeervol afgewerkt. De living strekt zich uit over de volle breedte van maar liefst 8 meter en baadt in het daglicht door de vele glaspartijen. Strak gestucte wanden en plafonds, een Eiken visgraat vloer en een gashaard als warm middelpunt van de zitkamer maken dit een plek waar je het hele jaar door graag thuiskomt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar buiten, precies zoals je het wenst. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken, en die doet zijn naam eer aan. Hier kook, eet en tafel je na. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt daarnaast alle ruimte voor een grote eettafel waar avonden moeiteloos langer worden dan gepland. Op de eerste verdieping geen concessies: drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt, met een master bedroom over de volle breedte van de woning. De badkamer is compleet betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastfel en toilet, alles wat je nodig hebt. Dan de tweede verdieping die je verrast. Een ruime voorzolder met plek voor werk, opslag of hobby en een vierde slaapkamer die direct grenst aan het riante dakterras. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en uitzicht over Julianadorp, en ’s avonds de dag afsluit in alle rust. De achtertuin is met zorg aangelegd en dat zie je. Meerdere terrassen, groenblijvende borders en een gazon zorgen voor balans tussen spelen en ontspannen. Kinderen hebben hier de ruimte, terwijl jij geniet van zon en privacy. Achterin staat een praktische berging en via de zijkant van de woning is de tuin ook handig bereikbaar. Parkeren? Gewoon op eigen terrein, wel zo prettig. Dit is een huis dat klopt, in afwerking, in ruimte en in gevoel. Precies zoals wij het graag zien en jou laten zien. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.