Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Malzwin 2431

1788XL Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.964

Fotoalbum

Malzwin 2431 Julianadorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime tuin – Instapklaar en ideaal gelegen! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel licht, comfort én een fijne tuin? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: vier zeer riante slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne leef keuken, een royale tuin op het zuiden én een eigen oprit voor meerdere auto's met garage. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk met vrij zicht over de groene speelweide aan de voorzijde, op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden. Ook uitvalswegen richting de N9 of A7 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen via een ruime hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is zeer riant. Zwarte laminaatvloer en gestuukte wanden. De woonkeuken heeft een moderne inrichting (hoogglans) en voorzien van inbouwapparatuur waarvan een deel in 2024 is vernieuwd. Schuifpui geeft toegang tot de zonnige grote achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer, maar kan ook dienen als werkruimte of hobbykamer. Extra bergruimte is hier ruim voorhanden. Als extra nog een balkon aan de voorzijde. De fraai betegelde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet je van rust en zon! Mooie houten overkapping met berging. De ruime garage is zowel van binnen als buitenaf bereikbaar, is breder uitgevoerd dan standaard en heeft de aansluitingen voor het witgoed. Woning wordt verwarmd middels de CV ketel ('19). Kortom ideale gezinswoning.

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
342 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.