Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Meester J. Henderikxstraat 81

1788AZ Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.614

Fotoalbum

Meester J. Henderikxstraat 81 Julianadorp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een te gekke woning! Rustige locatie, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen en levensloopbestendig. De woning heeft veel voordelen zoals de zeer riante oprit voor bijvoorbeeld stalling van je camper of caravan. Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, mogelijkheid om praktijk aan huis te hebben in de geïsoleerde voormalige garage en thans 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5. Goed onderhouden en onderhoudsarm door de kunststof kozijnen ('20), vloerisolatie ('22), vloerverwarming ('13), nieuw dak met isolatie ('22) en maar liefst 16 zonnepanelen ('22). Mooi aangelegde voortuin en vrij zicht de straat in. Indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en het toilet. Luxe uitgevoerd met fonteintje. Zeer riante woonkamer met gestuukte wanden, span plafond en gestuukt plafond en een grind vloer. Schuifpui naar de tuin. Open keuken met een luxe inbouwkeuken ingericht met een nieuwe koelkast, afzuigkap, elektrische oven, gasfornuis met oven en vaatwasser. Ook voor de wijnliefhebbers een klimaatkast. Praktische trapkast. Bijkeuken met keukenblok en opstelling van het witgoed. Alles netjes weggewerkt. Kast met opstelling van de CV ketel ('23). Deur naar de tuin en de praktijkruimte/voormalige garage. Deze is voorzien van voorzetwanden, kunststof pui en deur en dakisolatie. De hoofdslaapkamer is op de begane grond met daarnaast de 2e kamer thans in gebruik als inloopkast. Tussen de slaapkamers de luxe badkamer ('20) met een lichtkoepel, inloopdouche met stort en handdouche, wastafelmeubel, 2e vrijdragend toilet, vloerverwarming en designradiator. Op de verdieping de vide met uitbreidingsmogelijkheden en nog 2 slaapkamers waarvan de 2e slaapkamer toegang geeft tot een douche en wastafel. Balkon aan de voorzijde. De achtertuin is ook zeer riant met bestrating en gazon. Een mooie grote overkapping met glazen deuren waar je heel veel uurtjes in kunt doorbrengen. De zijtuin heeft openslaande deuren naar de voorzijde. Deze woning heeft zo veel te vertellen, dat vullen we graag nog aan tijdens de bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
467 m²
Inhalt
566 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.