Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Middelzand 2405

1788CG Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ADD Makelaardij

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 2.871

Fotoalbum

Middelzand 2405 Julianadorp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een fijn en warm thuis met volop leefruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres want deze ruime hoekwoning is dankzij de royale indeling, lichte kamers en centrale ligging een heerlijk plek om te wonen. Een ideaal huis voor starters en stellen want de woning heeft veel leefruimte én een riante privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden met een grote overkapping. Een plek om te genieten! WAT MAAKT DEZE WONING ZO LEUK? De ligging is een absoluut pluspunt. Op een hoek, geen directe achterburen dus gegarandeerd in alle privacy op een leuke plek wonen. Het huis is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming, ideaal! De woonkamer is achtertuin gericht en voorzien van een grote schuifpui naar de overkapping en zonnige tuin. Een gezellige plek om te ontspannen. De keuken is netjes en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De plint ontbreekt nog maar dat mag de pret niet drukken. En mocht je de wens hebben om wand tussen living en keuken te verwijderen of te verlagen? Dat kan want deze is niet dragend. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, dit waren er van oorsprong 3. Door van 2 kamers 1 te maken is er een enorme master bedroom gecreëerd en een separate wasruimte, perfect. Op de tweede verdieping is er ook nog een ruime slaapkamer met een dakkapel. Maar mocht je er toch weer 4 nodig hebben? Het kan hier allemaal. INDELING Entree met hal, meterkast, garderoberuimte en recent vernieuwd toilet met fontein. Ruime en lichte living met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle gemakken en voldoende opbergruimte. Dat de plint ontbreekt, is natuurlijk prima op te lossen. De trap is netjes weggewerkt achter een deur, waarachter ook een grote opbergkast is gerealiseerd. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, beide goed bemeten waarvan de master bedroom bijzonder riant is te noemen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Heel praktisch is de ontstane separate wasruimte met ruimte voor het witgoed. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Achter de voorzolder met CV-opstelling en extra bergruimte bevindt zich de derde ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de hoge knieschotten. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als hobby-, werk- of studeerkamer. BUITEN Een absoluut pluspunt is de achtertuin. Gelegen op het zonnige zuiden, onderhoudsarm ingericht en voorzien van nette schuttingen en een poort aan de zijkant. Onder de grote overkapping over de hele breedte van het huis is het van vroeg in het jaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Toch liever beplanting? Gelet de afmetingen van de tuin is daar meer dan voldoende ruimte voor. Aan de voorkant van het huis staat de berging. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van de fietsen, tuingereedschap etc. LIGGING Perfect gelegen aan de rand van een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Julianadorp. Op korte afstand van winkels, scholen, speeltuintjes en het strand van Julianadorp aan Zee. Zonder directe achterburen, veel privacy en een goede ontsluiting richting hoofdwegen, is het hier superfijn wonen. KENMERKEN - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 101 m² - Bruto vloeropppervlakte 131 m² - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud 327 m³ - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte living met schuifpui - Eigentijdse keuken met veel opbergruimte - 3 (voorheen 4) slaapkamers, desgewenst weer te realiseren - Berging aan de voorzijde van de woning - Goede ligging op een hoek in een fijne woonwijk - Tuin op het zonnige zuiden - 8 zonnepanelen - Dichtbij ontsluitingswegen - Energielabel B ENTHOUSIAST Een comfortabele, ruime en sfeervolle woning – een bezichtiging waard! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
327 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.