Direkt zum Inhalt
Logo von Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Prinses Margrietstraat 22

1787DJ Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Schagen OG

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.394

Fotoalbum

Prinses Margrietstraat 22 Julianadorp
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale hoekwoning in het geliefde Willem Alexander Hof, instap klaar en energiezuinig! Deze moderne, instapklare hoekwoning ligt in de populaire wijk Willem Alexander Hof en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking én een fijne ligging. Aan de voorzijde kijk je uit op een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen, en aan de zijkant bevindt zich een parkeerplaats – praktisch en rustig tegelijk. Via de voortuin bereik je de voordeur, die toegang geeft tot een nette hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met daarin de binnen unit van de warmtepomp. Vervolgens stap je binnen in de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer van maar liefst 12,3 meter diep! Dankzij de uitbouw en grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De royale open keuken aan de voorzijde is een waar kookparadijs. Je vindt hier een zee aan bergruimte, twee koel-vriescombinaties, vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én een Quooker. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in. Hier geniet je van een gezellige veranda met berging en achterom. Daarnaast is er een tweede poort aan de zijkant van de woning. Op de eerste verdieping is in 2023 een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde is een kleinere dakkapel aanwezig. Je vindt hier drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer én een praktische voorzolder met wasmachineaansluiting en de warmte terugwinunit. Daarnaast is er nog een ruime vliering aanwezig voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Ruime, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers - Kunststof dakkapel achterzijde (2023) - Gezellige veranda met berging (2021) - 24 zonnepanelen (18 stuks van 330WP & 6 stuks 445WP) - Mooie ligging met speeltuin aan de voorzijde en parkeerplaatsen aan de zijkant. Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.