Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Tuinbouwstraat 3

1787AP Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.950

Fotoalbum

Tuinbouwstraat 3 Julianadorp
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een bijzonder object. Bijzonder leuk! En dan hebben we het niet alleen over de sfeer in huis, het fraaie kleurgebruik of de buurt. Nee, dan hebben we het over de ruimtes. Deze knusse 2 onder 1 kap woning is flink uitgebouwd. De keuken scheidt nu de voor- en achterkamer, wat een speels effect geeft. Ondanks de royale vergroting blijft het een licht huis. Dit komt mede door lichtstraat in het dak van de aanbouw. Deze is ook in het dak van de voormalig garage geplaatst, welke is omgebouwd tot een praktische bijkeuken. Hier is tevens de hybride warmtepomp geplaatst én de thuisaccu! In combinatie me 8 zonnepanelen scheelt dit natuurlijk fors in de maandlasten! Achter de woning vind je een verrassend ruime tuin, welke volledige privacy biedt. Je kunt hier zowel in de schaduw als volledig in de zon zitten. Verder is er nog een ruime houten berging geplaatst. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, perfect in te richten als inloopkast of werkkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en inzetbaar als praktische bergruimte of hobbyruimte. Extra pluspunten: * Buitenschilderwerk kozijnen, ramen en deuren in 2024/2025 * Nieuwe CV-ketel (2023) * Nieuwe hybride warmtepomp (2023) * Thuisaccu! Op loopafstand vind je het gezellige Loopuytpark, met diverse verswinkels, restaurants en medische voorzieningen. Direct daarnaast ligt het moderne winkelcentrum De Riepel, met supermarkten, slager, drogisterij en kledingwinkels. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten zijn makkelijk bereikbaar. En… binnen 10 minuten sta je met de auto op het strand of fiets je in 20 minuten naar de duinen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning(en) te bieden heeft! Richtprijs: € 395.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.