Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Van Foreestweg 103

1787BH Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 2.787

Fotoalbum

Van Foreestweg 103 Julianadorp
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend! Je verwacht het niet direct, maar achter deze bescheiden gevel gaat een woning van bijna 180 m² verscholen! Het oorspronkelijke woonhuis betreft een 2-onder-1 kapper uit 1933. Een sfeervolle arbeiderswoning met separate keuken, welke mogelijkheid geeft tot leefkeuken met kookeiland. Met op de verdieping 3 slaapkamers en een open badkamer en op zolder een 4e slaapkamer, met bergruimte. In 2013 is de vergunning afgegeven om de woning uit te bouwen en deze levensloopbestendig te maken. Dit houdt in dat er een nieuw gedeelte achter de woning is gebouwd met zowel een (slaap)kamer als een badkamer. Deze (slaap)kamer heeft een werkelijk fenomenaal uitzicht over de tuin en de daarachter gelegen bollenvelden. Verder is er een praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, maar hier ook de cv ketel. De royale bloembollenschuur, achter de woning gelegen, is gesplitst en verdeeld tussen de woningen nr 103 en 105 (buren). De laatste bewoners hebben dit ingericht als atelier, waarvoor het uiterst geschikt is door de grote hoeveelheid licht toetreding. Los van grote raampartijen zijn er ook lichtdoorlatende dakplaten toegepast. Met een beetje fantasie zijn er voor deze ruimte natuurlijk nog veel meer bestemmingen te bedenken. Via een grote schuifdeur kunnen er namelijk ook auto's of andere grote objecten naar binnen. Kortom een ideale woning voor diegene die: - levensloopbestendig wil wonen; - een familielid in huis heeft die geen trappen loopt; - de mogelijkheden tot een B&B aan huis wil uitzoeken; - een grote hobbyruimte nodig heeft; - op een steenworp afstand wil wonen van het strand. Óf dit allemaal tegelijk! Nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Laat het ons weten! We plannen graag een afspraak in. Richtprijs € 499.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
656 m²
Inhalt
575 m³
Externe Berghalle
148 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en bidet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.