Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Vogelzand 2270

1788GD Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 705.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.950

2 % Übertragungssteuer (€ 14.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 720.950

Kaufpreis /m²: € 3.507

Fotoalbum

Vogelzand 2270 Julianadorp
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ultieme luxe, privacy en ruimte: een woonparadijs Welkom in deze bijzondere villa waar comfort, rust en stijl samenkomen. Hier woont u iedere dag met het gevoel van een luxe vakantie, omgeven door groen, licht en ruimte. Een uniek object dat zelden op de markt komt — perfect voor wie zoekt naar iets écht bijzonders. Wonen op een riant perceel van 775 m² eigen grond. Deze stijlvolle villa biedt alles wat u zich kunt wensen: 5 slaapkamers (waarvan 2 in het souterrain) 2 badkamers, een inpandige garage én carport voor 2 auto’s (ook geschikt voor camper of caravan). Maximale privacy door de prachtige, volwassen tuin. Zeer geschikt voor werken of praktijk aan huis Licht, ruimte en hoogwaardige afwerking De woning is doordacht ingedeeld met fraaie zichtlijnen en een optimale beleving van licht en ruimte. Via de ruime, lichte hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De lichte plavuizenvloer, de lichte wanden en het hoogwaardige materiaalgebruik zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. Luxe keuken met design uitstraling De exclusieve keuken is volledig uitgerust en hoogwaardig afgewerkt: · Hoogglans wit zonder bovenkasten voor een extra ruimtelijk effect · Witte inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging · Vaatwasser, koelkast, combi-oven en extra koel/vriescombinatie in de bijkeuken · Zwevende buffetkast als stijlvolle eyecatcher Slaap als een koning(in) met uitzicht op uw eigen paradijs De master bedroom biedt directe toegang tot het zonovergoten terras via een schuifpui. Hier wordt u wakker met het gevoel van een luxe resort. De badkamer is voorzien van een ligbad en modern wastafelmeubel. Multifunctioneel souterrain Het souterrain biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, eigen wellnessruimte, kantoor of praktijk aan huis. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, bergruimte en een multifunctionele ruimte. Energiezuinig en toekomstgericht Met 20 zonnepanelen, energielabel A en een uitstekende isolatie is de woning volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Bijzonderheden: · Bouwjaar: 1978 · Woonoppervlakte: 201 m² · Perceel: 775 m² eigen grond · Energielabel A · Oplevering: medio 1e kwartaal 2026 Deze woning moet u écht zelf ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de luxe, rust en ruimte die deze villa u te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 705.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.950

2 % Übertragungssteuer (€ 14.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 720.950

3,04%

Jährlich

%

€ 35.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 705.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
775 m²
Inhalt
721 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.