Direkt zum Inhalt
Logo von Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Vogelzand 2303

1788GE Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Warnars Makelaardij

€ 705.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.950

2 % Übertragungssteuer (€ 14.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 720.950

Kaufpreis /m²: € 3.634

Fotoalbum

Vogelzand 2303 Julianadorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte! Dat is wat meteen opvalt bij deze grote vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Julianadorp. De fantastische ligging in de wijk Vogelzand op een zeer rustige en groene locatie maakt deze royale semi-bungalow dan ook tot een geliefd object. Uiteraard ligt de woning ook nabij zee, duinen, scholen, winkels en sportgelegenheden! Entree: ruime hal met trapopgang, meterkast, vaste kast, modern toilet en separaat toilet met urinoir. Via de hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Laten we beginnen in de royale doorzon woonkamer met mooie grote raampartijen en dus veel lichtinval. Deze woonkamer is in 2007 aan de achterzijde vergroot met een uitbouw, mede door de zonligging en het groene uitzicht aan de achterzijde is hier een heerlijke plek ontstaan voor de eettafel. De woonkamer is verder voorzien van vloerverwarming, grotendeels gestuukt plafond en een sfeervolle inbouw (gas) haard. Aansluitend aan de woonkamer treft u de nette open keuken in u-opstelling. Volop werk- en opbergruimte en uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Op de begane grond treft u verder 2 slaapkamers waarvan de hoofd slaapkamer zeer ruim is en voorzien van kastenwand en de 2e (slaap)kamer aan de achterzijde is ingericht als werkkamer met tevens de aansluiting voor het witgoed. Ook op de begane grond treft u de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Als laatste een bijkeuken met toegang tot de tuin. Tuiniers opgelet, groene vingers en een grote passie voor tuinieren, dit is uw kans. Een heerlijke groene tuin rondom biedt volop mogelijkheden! De tuin is v.v. een mooi groot gazon, diverse borders en een groot terras. De woning is v.v. een grote oprit voor de woning met toegang tot de grote garage. De garage (6x5,5m) biedt ruimte voor het stallen van de auto maar ook nog voldoende opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen, een motor etc. 1e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 bestaat uit 2 delen) van goed formaat, bergruimte en een 2e toilet met fonteintje waar natuurlijk ook een douche mogelijk zou zijn. De woning wordt verwarmd middels CV (Atag 2023) en is op de begane grond deels v.v. vloerverwarming. Daarnaast is de woning keurig onderhouden, v.v. dakisolatie en vloerisolatie en is het schilderwerk in 2025 professioneel uitgevoerd. Een degelijke woning die zeer geschikt is voor grotere gezinnen of juist voor degene die op zoek is naar ruimte en veel groen rondom of graag een badkamer en slaapkamer op de begane grond heeft! Wie maakt van deze prachtige woning zijn of haar thuis! Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Uitbouw met screens 2007 - Vernieuwd pannendak 2007 - Groepenkast 9 x 220, 1 x 380 en kookgroep (2007) - Energielabel C - CV-ketel (2023) - Schilderwerk 2025 - Grote garage v.v. elektrische deur

Hypothek berekenen

€ 705.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.950

2 % Übertragungssteuer (€ 14.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 720.950

3,04%

Jährlich

%

€ 35.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 705.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
775 m²
Inhalt
640 m³
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.