Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Vogelzand 3628

1788MH Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Coltof Makelaardij & Partners

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.094

Fotoalbum

Vogelzand 3628 Julianadorp
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom vooral binnen en ervaar de ruimte; zowel binnen als buiten (in de groene, beschutte achtertuin)! Fraai gelegen geschakelde hoekwoning met mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op een aantrekkelijke en groene locatie aan de noordoostzijde van Vogelzand bevindt zich deze ruime geschakelde hoekwoning met voormalige garage, momenteel in gebruik als kantoor aan huis of extra woonruimte. De royale living beschikt over een gloednieuwe gesloten houthaard, een schuifpui naar de groene, beschut gelegen achtertuin en een glazen doorkijkwand naar de separate ruimte (kantoor of zithoek) naast de entree. Dankzij de bijzondere dakconstructie heeft de woonkamer een speelde indeling. De woonkamer staat in verbinding met een separate eetkeuken in L-opstelling, voorzien van onder andere een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, 6-pits gaskookplaat, elektrische oven en stoomoven. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en doorgang naar de kantoor-/ praktijkruimte (voormalige garage). Dit kantoor heeft tevens een eigen entree en is daardoor ideaal voor werken aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een extra ruimte en een badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming. De woning is voorzien van houten kozijnen (m.u.v. schuifpui en kantoor), deels met dubbel en deels met HR+ glas. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. De fraai aangelegde, groene tuin ligt rondom de woning (noord en oost) en biedt veel privacy. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Een zeer complete woning met veel ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging - ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis! Kortom; een heerlijke woning met veel mogelijkheden. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Richtprijs: € 489.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
576 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.