Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Wierbalg 1506

1788TL Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.738

Fotoalbum

Wierbalg 1506 Julianadorp
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Julianadorp staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, 8 zonnepanelen en verzorgde achtertuin. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en een groen karakter. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en de uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het goede onderhoudsniveau op. In de hal bevinden zich de meterkast, een vrijdragend toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht de straat in. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde inbouwkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat (vernieuwd), afzuigkap en vaatwasser (vernieuwd). Aansluitend ligt de bijkeuken met een praktische kastenwand, waarin de koelkast en oven zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, radiator en aansluitingen voor het witgoed, wat zorgt voor extra rust en ruimte in de woning. De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom met poort naast de garage: ideaal voor fietsen en tuinonderhoud. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel op de verdieping zijn rolluiken aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een moderne inpandige badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Het realiseren van een derde slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden; hiermee is al rekening gehouden bij de plaatsing van de dakkapel. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, afsluitbare inloopdouche, vrijdragend toilet en handdoekradiator. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met kastruimte en een derde slaapkamer met twee dakvensters. Het dak is na-geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten; de verdere afwerking kan naar eigen wens worden uitgevoerd. Pluspunten van de woning: - Goed onderhouden en met zorg bewoond - Deels kunststof kozijnen, deels hardhout - Nette keuken en modern sanitair - Verzorgde achtertuin met achterom - Drie slaapkamers (indeling flexibel) - 8 zonnepanelen De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000,-. Benieuwd naar deze fijne woning en haar rustige ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Wierbalg 1506! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.