Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Wierbalg 1835

1788TZ Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.100

Fotoalbum

Wierbalg 1835 Julianadorp
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk Wierbalg staat deze 2-onder-1-kapwoning met ruime garage (26 m²) klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar droomhuis van wil maken. De woning biedt een uitstekende basis: een prettige indeling, volop ruimte én een zonnige tuin op het zuiden. Onder andere de keuken en het sanitair zijn gedateerd, wat juist de kans biedt om alles geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De indeling van de woning is als volgt: Ruime oprit en entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De halfopen keuken biedt tal van mogelijkheden om een eigentijdse leefkeuken te realiseren. Vanuit de aangrenzende bijkeuken is ook de garage bereikbaar — ideaal voor de auto, hobby’s of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, tref je de derde slaapkamer met dakvenster en een grote voorzolder met veel bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Hier kun je een heerlijke plek maken om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een zomerse barbecue. Wonen in Wierbalg: De woonwijk Wierbalg staat bekend om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en horeca. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen bij de duinen en het strand van Julianadorp. Daarnaast is de ligging is ook praktisch: het centrum van Den Helder is snel bereikbaar, en via de N9 zijn ook Alkmaar en de rest van Noord-Holland goed te bereiken. Samengevat: - Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage - Gelegen in geliefde, rustige woonwijk Wierbalg - Zonnige tuin op het zuiden - 3 slaapkamers - Naar eigen wens te moderniseren - Dicht bij strand, duinen en voorzieningen Kortom: de ideale woning voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren op een toplocatie in Julianadorp! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000,- en is per direct beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.