Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Wierbalg 1939

1788TB Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 3.536

Fotoalbum

Wierbalg 1939 Julianadorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Wierbalg staat deze verzorgde tussenwoning met eigen oprit: de ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een fijne ligging nabij een speeltuin. Je woont op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen als winkels, scholen, sportclubs, maar ook de duinen en het strand. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is dit een fijne, lichte ruimte. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Via de kunststof tuindeuren loop je de fijne achtertuin in. Deze is op het zonnige zuidoosten gelegen en biedt veel privacy doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat. Achterin de tuin staat een fijne overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte oplevert. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. De ruimte functioneert prima, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van zowel een dakkapel als een dakvenster, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Dankzij een praktisch luik bij de trap is de verdieping volledig afsluitbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel en mechanische ventilatiebox zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. Kortom: een fijne woning op een centrale locatie in Julianadorp. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 290.000,-. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
283 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.