Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Bakker

Wierbalg 2522

1788VJ Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.264

Fotoalbum

Wierbalg 2522 Julianadorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wierbalg 2522 wordt aangeboden met een richtprijs van € 435.000,- Stap binnen in deze verrassend ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een fantastische locatie aan de geliefde Wierbalg in Julianadorp. Deze middels de garage geschakelde woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene golfbaan, met de duinen als decor aan de horizon – een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceelgrootte van 188 m² is dit de ideale woning voor gezinnen of werkenden die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een nette keuken met in de bijkeuken een Amerikaanse koelkast. De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen – een duurzame keuze die bijdraagt aan het energielabel B. Indeling: • Begane grond: Entree/hal met toilet, lichte woonkamer met uitzicht over het groen, open keuken voorzien van nette inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. • Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een onlangs vernieuwde badkamer met douche en tweede toilet. • Zolderverdieping: Vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal als werkplek of logeerkamer. De aangebouwde garage biedt niet alleen praktische bergruimte, maar maakt ook een inpandige doorgang mogelijk of kan desgewenst worden omgebouwd tot extra woonruimte of kantoor. Bijzonderheden: • Uniek uitzicht op golfbaan én duinen • Vier slaapkamers • Zonnepanelen aanwezig • Energielabel B • Elektrische rolluiken • Netjes onderhouden • Nabij strand, voorzieningen en uitvalswegen Mis deze kans niet en maak van Wierbalg 2522 jouw nieuwe thuis in Julianadorp – waar comfort, natuur en duurzaamheid samenkomen!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.