Direkt zum Inhalt
Logo von Pieters NVM makelaar

Zwanenbalg 1117

1788ZA Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 647.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.800

2 % Übertragungssteuer (€ 12.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 662.300

Kaufpreis /m²: € 5.180

Fotoalbum

Zwanenbalg 1117 Julianadorp
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een royale tuingerichte woonkamer. Deze goed onderhouden woning is recent op diverse punten vernieuwd en tot in de puntjes verzorgd — helemaal instapklaar! De woning beschikt over energielabel A (label uit 2023) en is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen. Dit resulteert in bijzonder lage maandelijkse energielasten. Gelegen op loop- en fietsafstand van de duinen, het strand en de zee. Ook winkelcentra, scholen en overige voorzieningen zijn nabij. Op de website van de verkopende makelaar kun je downloaden: - Kadastrale plattegrond; - Plattegrond van de woning. INDELING: Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast, praktische bergkast, toilet en een binnendeur naar de inpandige garage. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken maakt het geheel compleet. Keuken: De stijlvolle Koos Buijs keuken biedt volop kastruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: - Miele koffiemachine - Inductiekookplaat (6-pits, 2019) - Amerikaanse koelkast (2022) - Twee combi oven/magnetrons (2024) - Vaatwasser (2025) Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, tweede toilet, een nieuwe douchecabine en een moderne wastafelmeubel. In 2025 is op deze verdieping een nieuwe laminaatvloer geplaatst. Garage: De inpandige garage is bereikbaar via een tussendeur vanuit de woning en middels een elektrische garagedeur met afstandsbediening. De ruimte is voorzien van ledverlichting en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging. Er is een mogelijkheid om een overkapping aan de achtergevel te realiseren — ideaal voor lange zomerdagen. Bijzonderheden: - Perceelgrootte: 516 m² eigen grond - 19 zonnepanelen - Energielabel A (2023) - Lage maandlasten voor energie (gas en elektra) - Nieuwe CV-ketel (Remeha, 2025) - Nieuwe mechanische ventilatie (2024) - Nieuwe vloerverwarmingsunit met een extra metalen filter (2024) - Geheel nieuwe laminaatvloer op de verdieping (2025) - Glasvezel- en kabelaansluiting aanwezig - Meterkast met voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars Aanvaarding in overleg. Interesse? Neem contact op met onze NVM makelaar John Pieters voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 647.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.800

2 % Übertragungssteuer (€ 12.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.300

3,04%

Jährlich

%

€ 32.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 647.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
616 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.