Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Sneek

Binnenpaed 46

8623XL Jutrijp • Fryslân

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 3.311

Fotoalbum

Binnenpaed 46 Jutrijp
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woonboerderij, prachtig gelegen op ruim perceel grond, op fietsafstand van Sneek. Dit is echt wonen in de natuur... Het betreft hier een bijzonder mooi, karakteristiek woonhuis, met aangebouwde schuur. Gebouwd in 1920 met de voor die tijd kenmerkende bouwstijl met balkenplafonds, paneeldeuren, sierelementen in het metselwerk van de buitengevels en diverse, geglazuurde vensterbanken. In de loop der tijd is de boerderijfunctie komen te vervallen en is het woongedeelte deels verplaatst van het voorhuis naar de schuur. In de schuur is een royale woonkamer gerealiseerd (ca. 77 m²), alsmede een woonkeuken. De kamers op de begane grond van het voorhuis zijn nu in gebruik als slaapkamers. Tevens is aansluitend een badkamer gerealiseerd, om volledig gelijkvloers te kunnen wonen. Woonruimte in overvloed! Het geheel is voortdurend zorgvuldig onderhouden en is in zeer goede staat. Recent is het gehele dak van de schuur voorzien van nieuwe panlatten. De goten zijn rondom vernieuwd in polyester, dus onderhoudsarm. In 2024 is het buiten schilderwerk volledig uitgevoerd. Ook is de fundering van het voorhuis en bijna de volledige schuur vernieuwd. Het woongedeelte in de schuur is v.v. muur-, vloer- en plafondisolatie, alsmede deels dubbel glas. Het voorhuis is voorzien van HR++ glas, dakisolatie en de zuidelijke slaapkamer is v.v. muur- en plafondisolatie. De woning wordt verwarmd middels radiatoren + een moderne HR cv-ketel. De locatie is echt imponerend. Een ruim perceel grond, kadastraal 3.030 m², waarbij de achtertuin heerlijk vrij is gelegen en vrij uitzicht biedt. Een tuin met zeer veel mogelijkheden, momenteel ingericht met diverse fruitbomen, een groentetuin, borders en een groot grasveld. Zo ruim dat er zelfs mogelijkheden zijn voor het houden van kleinvee. Op het achtererf is tevens een sfeervol tuinhuis gerealiseerd, een heerlijke plek om 's avonds nog lang buiten te zitten en van de natuur te genieten. Op het erf zijn tevens nog 4 monumentale bomen aanwezig. Via de oprit is de grote garage bereikbaar (ca. 6 x 7 meter). Indeling: voorhuis; portiek, doorlopende gang met trapkast, provisiekelder, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, slaapkamer (ca. 21 m²), 2e slaapkamer met bedsteewand. 1e verdieping: grote overloop (eventueel extra kamer mogelijk), ruime slaapkamer. 2e verdieping: Vliering. Schuur; Grote hal met modern toilet, bijkeuken, berging, werkplaats, erg sfeervolle woonkamer met rookkanaal en houtkachel, deels verhoogd plafondconstructie, veel en grote raampartijen + oorspronkelijk bintwerk nog intact, woonkeuken (ca. 17 m²) met eenvoudige keukenopstelling. 1e verdieping: flinke zolderruimte (ca. 110 m²) met veel mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1920. * Inhoud ca. 1.543 m³. * Woonoppervlak ca. 225 m². * Perceelgrootte 3.030 m². * Energielabel D. * Intergas cv-ketel 2021. * Gelegen aan een doodlopende straat. * Rondom vrij uitzicht. * Voor de liefhebber van "buiten" wonen!

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
3030 m²
Inhalt
1543 m³
Sonstiger Innenraum
182 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8623

Google Karten

Jutrijp auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Jutrijp

Wohn- und Viertelzahlen in Jutrijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jutrijp. In 2025 waren da 316 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.044.

Einwohner

316

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.044

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.551

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Jutrijp
Jahr Einwohner
2021 316
2022 319
2023 321
2024 309
2025 316

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Jutrijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.425
2022 EUR 250.552
2023 EUR 294.644
2024 EUR 306.133
2025 EUR 322.044

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 64 0-15: 46 15-25: 41 25-45: 52 45-65: 103

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

51

Middelbaar

105

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

294

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 88
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

30

Bezeichnung G

25

Bezeichnung C

22

Bezeichnung B

21

Bezeichnung F

17

Bezeichnung A

8

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Jutrijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.179
2021 1.718 2.851
2022 1.307 2.807
2023 1.060 2.646
2024 1.010 2.768

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 1.688

Huurwoning

Gas: 888 • Strom: 1.576

Koopwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.816

Tussenwoning

Gas: 922 • Strom: 1.471

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 808 • Strom: 1.832

Betriebsaktivität in Jutrijp (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 2

Gesamtanzahl der Firmensitze: 49

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Jutrijp
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jutrijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jutrijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Jutrijp?

Jutrijp telt in 2025 ongeveer 316 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jutrijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jutrijp is in 2025 circa € 322.044.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jutrijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jutrijp ligt rond € 26.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jutrijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jutrijp?

In Jutrijp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 88 woningen.

Meer Häuser in Jutrijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.