Direkt zum Inhalt
Logo von Timmermans Makelaardij

Gasthuisstraat 178

5171GJ Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.085

Fotoalbum

Gasthuisstraat 178 Kaatsheuvel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een comfortabel en gerieflijk 3-kamer appartement? Dit prachtige appartement van maar liefst 117 m² is gelegen op de tweede verdieping in een residentieel appartementencomplex, waar u kunt genieten van een onbelemmerd uitzicht, luxe en comfort. Royaal in woonoppervlak, een sfeervolle woonkamer, prachtige woonkeuken met kookeiland en aansluitend de eetkamer, 2 slaapkamers, 2 inpandige bergruimtes, balkon van ca. 10 m² gelegen op het zonnige zuidwesten en tot slot nog een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement ligt bovendien in de nabijheid van het dorpscentrum en diverse winkelvoorzieningen. Het appartement is gelegen in een appartementencomplex, opgetrokken in 2006. Het appartement is energie-efficiënt met een A energieklasse en volledig geïsoleerd. Gezamenlijke entree op de begane grond: Royale en luxe afgewerkte entree met intercomsysteem, brievenbusopstelling, trappenhal en een lift. Het gebouw bestaat in totaal uit 5 appartementen. Indeling appartement, gelegen op de tweede verdieping: Het appartement heeft een speelse indeling, beginnende bij de entree, deze geeft toegang tot alle vertrekken. Onder andere de groepenkast, toiletruimte, 2 bergingen (een voor de opstelling van de c.v.-ketel (type Nefit, bouwjaar 2019) en de andere voor de opstelling van de wasapparatuur), 2 slaapkamers, riante badkamer en de woonkamer met aansluitend de keuken en eetkamer. De riante woonkamer van ca. 26 m² is bereikbaar middels een deur met glas in lood ramen en deze woonkamer heeft zicht op de Gasthuisstraat, is voorzien van een videofooninstallatie/intercom, wandverlichting, laminaatvloer (doorlopend naar nagenoeg alle ruimtes in het appartement) en via een toog toegang naar de keuken. De moderne, luxe en hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland en kastenwanden is tussen de woonkamer en eetkamer in gelegen. Aan de ene zijde is aanrechtblad met onderkasten, spoelbak, vaatwasser en kastenwand met koelkast, vriezer, combioven en magnetron gesitueerd (Bosch inbouwapparatuur). Eiland met Bora inductiekookplaat en lades. Aan de andere zijde is een koffiecorner met werkblad, kasten en lades. De werkbladen zijn in grijs composiet uitgevoerd en een deel van de fronten in eikenhout kleur. Deze keuken is voorzien van alle comfort, luxe apparatuur en gemak en ideaal met veel werkruimte voor de (hobby-) kok. De lichte eetkamer grenst aan het balkon en is voorzien van een airco. Sfeervol en overdekt balkon/loggia met glazenwand/schuifsysteem, vlonderdelen op de vloer en verlichting. Het balkon kijkt uit over de Lapvoet en grenst ook aan de master bedroom. Via de entree en gang is de royale en geheel, licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en wastafelmeubel voor 2 personen met spiegelkast v.v. verlichting toegankelijk. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstellingen en tegels als de badkamer en voorzien van een wand closet en fonteintje. De ruime en lichte master bedroom grenst aan het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan voorzijde van de het appartement en kan gebruikt worden als logeerkamer of werk-/hobbykamer. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, luxe binnendeuren met facetten, degelijk hang- en sluitwerk, architraven, hoge plinten en sierlijsten op het plafond. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is voortreffelijk geregeld met de beschikbare ondergrondse parkeerruimte en parkeerplaats. Bovendien is er een eigen berging met elektriciteit aanwezig, perfect voor het opbergen van huishoudelijke items of hobby gerelateerde zaken. Ook is hier de opstelling van de afvalcontainers. Bijzonderheden & extra informatie: - Energieklasse A, airco aanwezig - Uitgebreide badkamerfaciliteiten, waaronder ligbad, wastafel, toiletkast en inloopdouche - Royaal woonoppervlak van maar liefst 117 m² - Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten - Luxe keuken met kookeiland - Inpandige parkeerplaats en berging met afvalcontaineropstelling - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - Servicekosten bedragen ca. € 194,33,- per maand voor het appartement en ca. € 16,78 voor de parkeerplaats Mis deze kans niet om een onberispelijk en comfortabel appartement te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kenmerken en voordelen van dit prachtige appartement. Wacht niet langer, uw droomhuis wacht op u!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5171

Google Karten

Geografische Übersicht Kaatsheuvel

Erkunden Sie Kaatsheuvel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Kaatsheuvel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kaatsheuvel. In 2025 waren da 17.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.587.

Einwohner

17.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.587

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.030

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

583

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Einwohner
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Ausbildungsstufe

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.141

Bezeichnung A

1.999

Bezeichnung B

1.416

Bezeichnung D

654

Bezeichnung G

472

Bezeichnung F

423

Bezeichnung A+++

317

Bezeichnung E

307

Bezeichnung A+

208

Bezeichnung A++

183

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Strom: 3.213

Betriebsaktivität in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kaatsheuvel
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kaatsheuvel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kaatsheuvel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer Häuser in Kaatsheuvel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.