Einwohner
17.190
Letztes Jahr: 2025
Hoofdstraat 131 A
5171DL Kaatsheuvel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 4.761
Fotoalbum
Beschreibung
Fijn hoekappartement met lift in het centrum van Kaatsheuvel! Ben je op zoek naar een praktisch en verzorgd appartement op een fijne plek? Dit hoekappartement met lift, gelegen in het centrum van Kaatsheuvel, biedt een lichte woonruimte, twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Dankzij de lift is het appartement voor iedere doelgroep prettig toegankelijk en geniet je van comfortabel wonen op een centrale locatie. Indeling: Woonkamer en keuken: De woonkamer is door de hoekligging extra licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Via de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde. De open keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling voorzien van kookplaat, oven en afzuigkap. Twee slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde een rustig plekje om buiten te zitten, eveneens is hier de buitentrap met toegang naar de achterplaats en berging. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Berging: Op de begane grond bevindt zich een afsluitbare externe berging, geschikt voor fietsen en extra opslagruimte. De lift stopt direct naast de voordeur, wat het appartement toegankelijk maakt voor een brede doelgroep. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Daarnaast liggen De Loonse en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling in de nabije omgeving. Bijzonderheden: • Hoekappartement met veel lichtinval • Lift aanwezig; • Gelegen in het centrum van Kaatsheuvel • Twee slaapkamers • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Externe berging op de begane grond • Energielabel C • VvE bijdrage €212,- per maand • CV-ketel Remeha 2019 (eigendom) • Voorkeur oplevering .. februari 2026 (in overleg) Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 195 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Kaatsheuvel
Erkunden Sie Kaatsheuvel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Kaatsheuvel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kaatsheuvel. In 2025 waren da 17.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.587.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.587
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.030
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
583
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.615 |
| 2022 | 16.895 |
| 2023 | 16.945 |
| 2024 | 16.975 |
| 2025 | 17.190 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.230 |
| 2022 | EUR 302.562 |
| 2023 | EUR 354.885 |
| 2024 | EUR 372.632 |
| 2025 | EUR 393.587 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.945
0-15: 2.525
15-25: 1.845
25-45: 4.085
45-65: 4.790
Ausbildungsstufe
Hoger
2.920
Praktisch
3.600
Middelbaar
6.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.100
Nederland
14.580
Buiten Europa
1.520
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.413
Appartementen
1.415
Tussenwoningen
2.586
Vrijstaande woningen
1.265
Twee-onder-één-kap woningen
1.086
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
561
1950 tot 1970
1.602
1970 tot 1980
1.304
1980 tot 1990
1.502
1990 tot 2000
770
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
518
2020 en later
424
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.141
Bezeichnung A
1.999
Bezeichnung B
1.416
Bezeichnung D
654
Bezeichnung G
472
Bezeichnung F
423
Bezeichnung A+++
317
Bezeichnung E
307
Bezeichnung A+
208
Bezeichnung A++
183
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.266 | 3.197 |
| 2021 | 1.423 | 3.245 |
| 2022 | 1.082 | 3.029 |
| 2023 | 923 | 2.825 |
| 2024 | 880 | 2.898 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 944 • Strom: 2.784
Huurwoning
Gas: 732 • Strom: 2.115
Koopwoning
Gas: 1.028 • Strom: 3.228
Appartement
Gas: 521 • Strom: 1.739
Tussenwoning
Gas: 843 • Strom: 2.586
Vrijstaande woning
Gas: 1.342 • Strom: 4.163
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.089 • Strom: 3.213
Betriebsaktivität in Kaatsheuvel (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
275
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
255
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.270
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kaatsheuvel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kaatsheuvel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?
Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?
In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.
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€ 315.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 3
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€ 425.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
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€ 495.000 k.k.
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- 120 m²
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- 3
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€ 925.000 k.k.
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- 5
