Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

A van Heestraat 26

4493AK Kamperland • Zeeland

Verfügbar

€ 374.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 383.840

Kaufpreis /m²: € 3.405

Fotoalbum

A van Heestraat 26 Kamperland
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: zeer ruime en volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning met verrassend veel binnenruimte, grote inpandige schuur en ruime tuin gelegen aan de A. van Heestraat 26 in Kamperland. Kamperland is een bruisend en toeristisch dorp met een schitterende ligging aan het Veerse Meer, met in de nabijheid de Oosterschelde en de Noordzee. Zon, zee en strand zijn hiermee altijd op zeer korte afstand te bereiken. Doordat Kamperland een dorp is dat veel toeristen trekt zijn hier ook alle voorzieningen in overdaad aanwezig. Zo treft u vele horecagelegenheden, een supermarkt, scholen en allerhande winkels in het dorp. Daarnaast is er in het gezellige dorp altijd wat te beleven. De A. van Heestraat is een zeer rustige en daarmee kindvriendelijke straat. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft zijn op korte loop- of fietsafstand te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft mooie afmetingen en beschikt over een fraai afwerkingsniveau. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken te vinden. De keuken is in het recente verleden nieuw geplaatst en biedt u fijne kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, spoelbak, kokend water kraan en afzuigkap. Achter de woonkamer is tevens nog een zeer grote ruimte aanwezig die voor vele doeleinden bruikbaar is. Hier treft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld uw woonkamer of woonkeuken te vergroten, maar ook het hebben van een atelier of werk- of kantoorruimte behoort hier tot de mogelijkheden. Aangrenzend aan deze ruimte is een zeer grote inpandige garage aanwezig. Deze beschikt over een sectionaaldeur en is ideaal bruikbaar om (meerdere) motorvoertuigen of allerhande spullen op te bergen. Verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier zeer ruime slaapkamers en biedt daarmee ideaal de ruimte voor een gezin, of iemand die veel leefruimte zoekt. De verdieping is keurig afgewerkt en uitgerust met meerdere airco-units. Hierdoor geniet u hier op warmere dagen ook van een heerlijk koel binnenklimaat. De badkamer is eveneens op de verdieping te vinden en biedt ruimte aan een dubbele regendouche, waarvan één douch is voorzien van infrarood. Daarnaast biedt de badkamer plaats aan een bad met jacuzzifunctie, wastafel en een toilet. De badkamer is eveneens in het recente verleden nieuw geplaatst. De ouderslaapkamer welke aan de achterkant van de verdieping is te vinden heeft zeer royale afmetingen. Tuin: De woning is gelegen op een fraai en ruim perceel en beschikt over een diepe achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en heeft daarmee een onderhoudsvriendelijk karakter. Via het grote hek aan de achterzijde van de tuin wordt de achtergelegen straat bereikt. Hierdoor is het mogelijk om met een auto het perceel te betreden. De woning is in het recente verleden volledig gemoderniseerd en dat is aan alles te zien. Hierbij zijn fraaie en hoogwaardige materialen gebruikt. Ook op het gebied van duurzaamheid is het nodige gedaan. De woning is volledig en hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen. Dit alles vertaalt zich dan ook in een energielabel A +++. Heeft deze keurige, en verrassend ruime woning met mogelijkheden uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de A. van Heestraat 26 in Kamperland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 374.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 383.840

2,78%

Jährlich

%

€ 18.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 374.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
711 m³
Sonstiger Innenraum
90 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.