Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Duinpan 65

4493RW Kamperland • Zeeland

Verfügbar

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 5.300

Fotoalbum

Duinpan 65 Kamperland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze prachtige, vrijstaande recreatievilla gelegen in het gunstige, rustig gelegen Kamperland. Deze woning profiteert van een unieke ligging aan de duinrand en op loopafstand van de zee. Waardoor dit de ideale plek is om te ontspannen en tot rust te komen. De villa bevindt zich op een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m² en drie slaapkamers, biedt de woningruimte en comfort. Als kers op de taart beschikt deze prachtige recreatiewoning over een sauna. Deze recreatiewoning is te vinden op een unieke plek aan de duinrand nabij de zee, wat zeer schaars is en hierdoor minder vaak te koop. Kamperland is een rustig dorp waar u alles bij de hand heeft zonder het gevoel te hebben in een drukke stad te zijn. Het huis ligt kortom op een ideale locatie maar heeft ook een tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. Het pittoreske Veere en het flamboyante Domburg zijn makkelijk te bereiken. Deze vrijstaande recreatievilla dateert uit 1998 en is met zorg onderhouden en nooit verhuurd geweest. Het pand is gelegen op een perceel van maar liefst 791m². De woning is goed ge-isoleert met dak-, wand-, vloerisolatie, dubbele beglazing en zowel binnen als buiten goed onderhouden. Indeling Begane grond: Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer die een gezellige en huiselijke sfeer uitstraalt, voorzien van een halfopen keuken met een grote koelkast, vaatwasser en stoomoven. Een ruime bijkeuken waar de was apparatuur opgesteld kan worden met genoeg bergruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een balkon wat zorgt voor voldoende lichtinval en frisse lucht. Een tweede badkamer voorzien van een douche, twee wastafels en sauna voor de ultieme ontspanning. Wat aangenaam is bij het verblijf bij wat minder zomerse dagen. Buitenruimte & tuin: De villa heeft een tuin rondom het huis. De hoofdtuin is gericht op het noorden maar door de ruimte en de diverse terrassen en bomen is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is netjes onderhouden en bevat veel groen met een levendige flora en fauna. Parkeren & extra voorzieningen: Op het privéterrein van de woning is er nu parkeergelegenheid voor twee auto's. Er is echter nog ruimte om meerdere plekken te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde, stenen garage met een capaciteit voor één auto. In de garage is elektriciteit aanwezig en kan dus ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatievilla aan zee; - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte van 150 m²; - Perceel 791 m²; - Energielabel B; - Sauna; - Houtkachel (Barbas); - Remeha Tzerra; - Dak, wand en vloerisolatie; - Garage met elektriciteit; - Tuin beschikt op meerdere plekken over elektriciteit; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Recreatiepark “De Banjaard”; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
791 m²
Inhalt
612 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, ligbad, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.