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Eb en Vloed 20 b

4493RR Kamperland • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Eb en Vloed 20 b Kamperland
Bild 55
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Beschreibung

Je eigen strandvilla aan de voet van het Noordzeestrand! Huurgarantie? vraag ons naar de mogelijkheden. Genieten van de zon op je gezicht, de wind door je haren en het zand tussen je tenen. Dan ben je bij Eb en Vloed 20b aan het juiste adres. Deze uniek gelegen strandvilla met een inhoud van ca. 434 m3 is gelegen direct aan de voet van het Noordzeestrand en vlak bij de Oosterschelde en het Veerse Meer in het Roompot park Noordzee Résidence De Banjaard. De vakantiewoning is gelegen op een exclusief vakantiepark, dat qua opzet en voorzieningenniveau niets te wensen over laat. Jong en oud genieten hier bij regen en zonneschijn van het zwembad, de sportvelden, de speeltuinen, de fietsenverhuur, het restaurant enz. Hier is het écht genieten in een unieke vakantiesetting. Deze moderne strandvilla voor 6 personen, bijna geheel omsloten door een fantastische veranda, is ruim van opzet op een perceel van ca. 657 m2. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Extra comfort en luxe biedt de slaapkamer met eigen badkamer. Er is een extra ruimte door de aangesloten bijkeuken en berging. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een met een eigen balkon met uitzicht op de tuin. Verder is er een badkamer met 2e toilet, wastafel en bad en een extra kamer met sauna om volledig tot rust te komen. Met een vaste trap bereik je de top van het huis, waar je prachtig uitzicht over de omgeving hebt. Het dorp Kamperland biedt naast de gebruikelijke faciliteiten een diversiteit aan winkels en restaurants. Het eindeloze eiland Noord-Beveland is een van de mooiste parels van Zeeland. Je kunt hier heerlijk eindeloos wandelen, fietsen en genieten op of aan het water. De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor een dagje uit. Van shoppen in Middelburg tot de spetterende attracties en zeedieren van het nabijgelegen Deltapark Neeltje Jans. Er is genoeg te beleven. Indeling: Begane grond Entree, ruime hal met toegang tot toilet met wastafel, meterkast, de woonkamer, de slaapkamer met badkamer. Verder ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de buitendeur naar de veranda/tuin. De ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De vele raampartijen en de openslaande tuindeuren in deze ruimte creëren een aangenaam en vooral lichte overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv- en witgoedaansluiting, welke ook van buitenaf bereikbaar is. Via de openslaande tuindeuren in de keuken bereik je de veranda die bijna de gehele villa omsluit met terras. Een plus is de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer met douche en wastafel. De aangesloten berging is fijn voor opslag van fietsen en tuinmeubilair en is uitsluitend van buitenaf bereikbaar. In de woonkamer en keuken zijn er in totaal 3 sets openslaande deuren. Je hebt daardoor op iedere plek van de woning de directe verbinding met buiten. Eerste verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop en twee ruime slaapkamers waarvan een met een eigen balkon. Verder is er een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet en een derde kamer met sauna. Tuin: Er is parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s. De royale achtertuin is omringd door groen. Deze biedt samen met de veranda veel privacy en diverse zon- en schaduwplaatsen. De berging is ideaal voor opslag van o.a. fietsen en tuinmeubilair. Vanuit de tuin geeft dat echte beachgevoel weer en vanuit de tuin bereik je het strand dan ook binnen enkele minuten. De zee hoor je ruisen... Algemeen: Aan de voet van het Noordzeestrand Inhoud ca. 434 m³ Perceel 657 m2 Goede verhuurmogelijkheden Parklasten van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Ihre eigene Strandvilla am Fuße des Nordseestrands! Mietgarantie? Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Gesicht, den Wind in Ihren Haaren und den Sand zwischen Ihren Zehen. Dann sind Sie bei Eb en Vloed 20b genau richtig. Diese einzigartig gelegene Strandvilla mit einem Rauminhalt von ca. 434 m³ befindet sich direkt am Fuße des Nordseestrands und in der Nähe der Oosterschelde sowie des Veerse Meer im Roompot Park Noordzee Résidence De Banjaard. Das Ferienhaus liegt in einem exklusiven Ferienpark, der in Bezug auf Ausstattung und Niveau keine Wünsche offenlässt. Hier genießen Jung und Alt bei Regen und Sonnenschein das Schwimmbad, die Sportplätze, die Spielplätze, den Fahrradverleih, das Restaurant und vieles mehr. Hier ist wahres Urlaubsglück in einer einzigartigen Ferienumgebung garantiert. Diese moderne Strandvilla für 6 Personen, fast vollständig umgeben von einer fantastischen Veranda, ist großzügig auf einem Grundstück von ca. 657 m² angelegt. Das gesamte Wohnangebot befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlichen Komfort und Luxus bietet das Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine praktische Erweiterung bietet der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon mit Blick auf den Garten. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit zweiter Toilette, Waschbecken und Badewanne sowie einen zusätzlichen Raum mit Sauna, um vollkommen zu entspannen. Über eine feste Treppe gelangen Sie in den höchsten Bereich des Hauses, von wo aus Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung haben. Das Dorf Kamperland bietet neben den üblichen Einrichtungen eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die endlose Insel Noord-Beveland ist eine der schönsten Perlen Zeelands. Hier können Sie wunderbar wandern, radfahren und das Wasser in vollen Zügen genießen. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für einen Tagesausflug – vom Shoppen in Middelburg bis zu den spektakulären Attraktionen und Meerestieren des nahegelegenen Deltaparks Neeltje Jans. Es gibt viel zu erleben! Einteilung: Erdgeschoss Eingang, großzügige Diele mit Zugang zur Toilette mit Waschbecken, zum Zählerschrank, zum Wohnzimmer und zum Schlafzimmer mit Bad. Zudem gibt es die Treppe ins Obergeschoss sowie die Tür zur Veranda/Garten. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Einbaugeräten vermittelt ein herrliches Raumgefühl. Die zahlreichen Fenster und die Terrassentüren schaffen eine angenehme und vor allem helle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Heizungs- und Waschmaschinenanschluss, der auch von außen zugänglich ist. Über die Terrassentüren in der Küche erreichen Sie die Veranda, die die Villa fast vollständig umgibt. Ein besonderes Plus ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad mit Dusche und Waschbecken. Der angrenzende Abstellraum ist ideal für die Lagerung von Fahrrädern und Gartenmöbeln und nur von außen zugänglich. Im Wohnzimmer und in der Küche gibt es insgesamt drei Doppeltüren, die überall im Haus eine direkte Verbindung zur Außenwelt schaffen. Obergeschoss Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zum Flur und zu zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines einen eigenen Balkon hat. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und zweiter Toilette sowie ein drittes Zimmer mit Sauna. Zweiter Stock Von hier aus haben Sie Zugang zur höchsten Etage des Hauses mit einem herrlichen Blick über die Umgebung. Garten: Auf dem Grundstück gibt es Platz für zwei Autos. Der großzügige Garten ist von viel Grün umgeben und bietet zusammen mit der Veranda viel Privatsphäre sowie verschiedene Sonnen- und Schattenplätze. Der Abstellraum ist ideal für die Lagerung von Fahrrädern und Gartenmöbeln. Vom Garten aus spüren Sie das echte Strandgefühl, und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Strand. Das Rauschen des Meeres ist hörbar … Allgemein: - Am Fuße des Nordseestrands - Inhalt ca. 434 m³ - Grundstück 657 m² - Gute Vermietungsmöglichkeiten - Parkkosten fallen an Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, dies nachzumessen und verweisen generell auf Ihre Untersuchungspflicht.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

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Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

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Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
657 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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