Einwohner
2.230
Letztes Jahr: 2025
Golfslag 3
4493SW Kamperland • Zeeland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig gerestylede vrijstaande vakantiewoning op het populaire park Résidence de Banjaard in Kamperland! Deze vrijstaande recreatiewoning is voorzien van een ruime en lichte woon- en eetkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer loop je eenvoudig de omliggende royale en zonnige tuin in. De tuin biedt veel privacy aan de zuid- en westzijde van de woning, om heerlijk te genieten van het buitenleven. Hier bevindt zich nog een vrijstaande berging met overkapping. De woning is zowel binnen als buiten geschilderd in 2024 en is in zeer goede staat en direct klaar voor de verhuur of eigen gebruik. De ligging van de woning is perfect. Noordzee Résidence de Banjaard is een populair vakantiepark onderaan de duinen van het Noordzeestrand in Kamperland. Het park biedt voorzieningen als een zwembad, een winkel en een restaurant. Door de ligging sta je binnen 5 minuten lopen op het strand en binnen 10 minuten lopen aan het Veerse Meer. Het park is goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereik je dorpen als Vrouwenpolder en Kamperland, waar zich diverse voorzieningen bevinden. Andere steden en dorpen als Goes, Middelburg en Domburg zijn ook goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de voorzijde van de woning bereik je de voordeur en de entree. Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de moderne keuken met inbouwapparatuur. Via de open keuken loop je door naar de lichte eetkamer en woonkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kun je de tuin betreden via openslaande deuren. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot de 3 slaapkamers met extra lange Auping bedden en de badkamer die is voorzien van douche (2023), wastafel en toilet. Het dak is in 2022 gecoat en voorzien van zonnepanelen. De buitenkant is geschilderd in mei 2024. Algemeen Energielabel C Woonoppervlakte ca. 78 m² Perceeloppervlakte ca. 423 m² Er zijn parklasten van toepassing De woning wordt momenteel zeer rendabel verhuurd als kindervilla. Het verhuurcontract eindigt per 03-01-2025. Vanaf dan is de woning beschikbaar voor volledig eigen gebruik of (opnieuw) voor (gedeeltelijke) verhuur. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein Inclusief inventaris Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Völlig neu gestaltetes, freistehendes Ferienhaus im beliebten Park Résidence de Banjaard in Kamperland! Dieses freistehende Ferienhaus verfügt über ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem in den umliegenden großen und sonnigen Garten. Der Garten bietet viel Privatsphäre auf der Süd- und Westseite des Hauses, um die Natur zu genießen. Hier finden Sie auch einen freistehenden Schuppen mit Vordach. Das Haus wurde 2024 innen und außen gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort zur Vermietung oder Eigennutzung bereit. Die Lage des Hauses ist perfekt. Noordzee Résidence de Banjaard ist ein beliebter Ferienpark am Fuße der Dünen des Nordseestrandes in Kamperland. Der Park bietet Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Geschäft und ein Restaurant. Durch seine Lage sind Sie in 5 Minuten zu Fuß am Strand und in 10 Minuten zu Fuß am Veerse Meer. Der Park ist leicht zugänglich. In wenigen Autominuten erreichen Sie Dörfer wie Vrouwenpolder und Kamperland, wo Sie verschiedene Annehmlichkeiten vorfinden. Andere Städte und Dörfer wie Goes, Middelburg und Domburg sind ebenfalls leicht zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschoss Über die Vorderseite des Hauses erreichen Sie die Haustür und den Eingang. Vom Eingang aus haben Sie Zugang zum Zählerschrank, der Toilette und der modernen Küche mit Einbaugeräten. Durch die offene Küche gelangt man in das helle Esszimmer und Wohnzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus kann man den Garten durch Flügeltüren betreten. Erster Stock Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den ersten Stock. Hier landen Sie auf dem Treppenabsatz, von dem aus Sie Zugang zu den 3 Schlafzimmern mit extralangen Auping-Betten und dem Badezimmer haben, das mit Dusche (2023), Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Das Dach wurde 2022 gedeckt und mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Der Außenanstrich wurde im Mai 2024 vorgenommen. Allgemein Energielabel C Wohnfläche ca. 78 m² Grundstücksfläche ca. 423 m² Es fallen Parkgebühren an Die Immobilie wird derzeit sehr gewinnbringend als Kindervilla vermietet. Der Mietvertrag endet zum 03.01.2025. Ab diesem Zeitpunkt steht die Immobilie zur vollen Eigennutzung oder (wieder) zur (Teil-)Vermietung zur Verfügung. Parkplatz für 2 Autos auf privatem Grundstück Inklusive Inventar Übergabe in Absprache Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Nachforschungspflicht hin.
Hypothek berekenen
€ 419.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230
2,78%
Jährlich
%
€ 20.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 419.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 423 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Kamperland
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland
Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
90
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.085 |
| 2023 | 2.180 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 670
0-15: 250
15-25: 220
25-45: 415
45-65: 675
Ausbildungsstufe
Hoger
430
Praktisch
350
Middelbaar
840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
240
Nederland
1.870
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
151
Appartementen
111
Tussenwoningen
217
Vrijstaande woningen
793
Twee-onder-één-kap woningen
222
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
175
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
267
1970 tot 1980
528
1980 tot 1990
328
1990 tot 2000
659
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
427
2020 en later
196
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
851
Bezeichnung B
631
Bezeichnung A
620
Bezeichnung G
277
Bezeichnung D
202
Bezeichnung F
113
Bezeichnung A+
86
Bezeichnung E
60
Bezeichnung A+++
53
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.430 |
| 2021 | 1.350 | 2.650 |
| 2022 | 1.040 | 2.520 |
| 2023 | 860 | 2.460 |
| 2024 | 850 | 2.570 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.640
Appartement
Gas: 590 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Strom: 2.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.420
Betriebsaktivität in Kamperland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 430
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kamperland?
Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kamperland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?
In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.
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Veersegat 33
4493RV Kamperland
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- 113 m²
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Uithaven 1 m
4493PK Kamperland
€ 529.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Populierenlaan 2
4493CT Kamperland
€ 575.000 k.k.
€ 3.528/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 860 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
A van Heestraat 19 e
4493AJ Kamperland
€ 319.000 k.k.
€ 3.544/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Golfslag 11
4493SW Kamperland
€ 295.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 3
