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Helmgras 23

4493RM Kamperland • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Helmgras 23 Kamperland
Bild 23
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Beschreibung

Complete 4-persoons recreatiewoning in Kamperland op loopafstand van het Noordzeestrand! Een heerlijke plek om tot rust te komen én te genieten van zon, zee en strand, dat kan hier op Noordzee Residence De Banjaard. Deze keurig onderhouden, en eind 2024 grotendeels gerenoveerde, 4-persoons recreatiewoning type Duinvliet ligt middenin het groen en op steenworp afstand van het Noordzeestrand. Dankzij de ligging in Zeeland – de provincie met de meeste zonuren van Nederland – beleef je hier elk seizoen het ultieme vakantiegevoel. De woning ligt op een ruim perceel met volop privacy, ideaal voor gezinnen met kinderen en huisdieren. Hier kunnen de kinderen naar hartenlust spelen in de tuin, terwijl je zelf geniet van de rust en natuur om je heen. Vervelen is onmogelijk: een frisse duik in zee, lange wandelingen langs het strand, varen op het Veerse Meer of fietsen langs de uitgestrekte kustlijn… alles is binnen handbereik. En voor wie graag winkelt, liggen gezellige historische steden zoals Middelburg, Goes en Antwerpen op korte afstand. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft een praktische aangrenzende berging met witgoedaansluiting en extra opbergruimte. Van hieruit geeft een deur toegang tot de tuin. De lichte woonkamer staat dankzij een dubbel stel openslaande tuindeuren in direct contact met de tuin – perfect voor zomerse dagen en avonden. Verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers: een grote aan de voorzijde en twee kleinere aan de achterzijde. Er is een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tuin De tuin ligt op het oosten, omringt de woning en biedt volop privacy. De woning wordt verhuurd via de Roompot, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Uiteraard kun je er ook zelf in combinatie met de verhuur of 100% privé van genieten – het hele jaar door. Algemeen Bouwjaar 1999 Energielabel B Woonoppervlakte ca. 79 m2 Inhoud ca. 293 m3 Perceeloppervlakte ca. 410 m2 Boxsprings (Swiss Sense) vernieuwd in 2024 Interieur grotendeels van Riviera Maison Laadpaal op eigen terrein Verkoop inclusief inventaris behoudens persoonlijke spullen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Komplette Ferienwohnung für 4 Personen in Kamperland, nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt! Ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und Sonne, Meer und Strand zu genießen – das können Sie hier in der Noordzee Residence De Banjaard. Dieses gepflegte und Ende 2024 weitgehend renovierte Ferienhaus vom Typ Duinvliet für 4 Personen liegt mitten im Grünen und nur einen Steinwurf vom Nordseestrand entfernt. Dank der Lage in Zeeland – der Provinz mit den meisten Sonnenstunden in den Niederlanden – erleben Sie hier zu jeder Jahreszeit das ultimative Urlaubsgefühl. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit viel Privatsphäre, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Hier können die Kinder nach Herzenslust im Garten spielen, während Sie selbst die Ruhe und Natur um sich herum genießen. Langeweile kommt hier garantiert nicht auf: ein erfrischendes Bad im Meer, lange Spaziergänge am Strand, Bootfahren auf dem Veerse Meer oder Radfahren entlang der weitläufigen Küste... alles ist in Reichweite. Und für diejenigen, die gerne shoppen gehen, liegen gemütliche historische Städte wie Middelburg, Goes und Antwerpen in kurzer Entfernung. Aufteilung: Erdgeschoss Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur Toilette mit Waschbecken, zum Zählerschrank und zur Küche. Die moderne Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Von hier aus gelangt man durch eine Tür in den Garten. Das helle Wohnzimmer steht dank einer doppelten Terrassentür in direktem Kontakt mit dem Garten – perfekt für Sommertage und -abende. Obergeschoss Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man zum Flur im ersten Stock. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer: ein großes an der Vorderseite und zwei kleinere an der Rückseite. Es gibt ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette. Garten Der Garten liegt nach Osten, umgibt das Haus und bietet viel Privatsphäre. Das Haus wird über Roompot vermietet, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Natürlich können Sie es auch selbst in Kombination mit der Vermietung oder zu 100 % privat genießen – das ganze Jahr über. Allgemein Baujahr 1999 Energieeffizienzklasse B Wohnfläche ca. 79 m2 Inhalt ca. 293 m3 Grundstücksfläche ca. 410 m2 Boxspringbetten (Swiss Sense) 2024 erneuert Innenausstattung größtenteils von Riviera Maison Ladestation auf dem eigenen Grundstück Verkauf inklusive Inventar, ausgenommen persönliche Gegenstände Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
293 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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