Direkt zum Inhalt
Logo von Ruiterplaat Makelaardij

Knotwilgendreef 17

4493EJ Kamperland • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Knotwilgendreef 17 Kamperland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning aan de Knotwilgendreef in Kamperland! In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Kamperland ligt deze mooie vrijstaande woning met garage en recent vernieuwde tuin. De woning is gebouwd in 1999, beschikt over energielabel B en is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse duurzame aanpassingen, waaronder 14 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen. De omgeving De Knotwilgendreef ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Kamperland. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, restaurants en diverse winkels. Op korte afstand liggen het Veerse Meer en het Noordzeestrand van De Banjaard, waar je kunt genieten van watersport, strandwandelingen en het buitenleven. Ook steden als Middelburg, Goes en Zierikzee zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. De locatie is daarmee een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. De woning Het huis is gebouwd in 1999 en voorzien van energielabel B, wat duidt op een goed geïsoleerde constructie en een gunstig energieverbruik. In 2024 is de tuin volledig opnieuw aangelegd, waarbij ook een stijlvol tuinhuis is geplaatst dat extra bergruimte en zitgelegenheid biedt. De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022. In de keuken is elektrische vloerverwarming aanwezig, en in de woonkamer is de gezellige open haard aanwezig welke zorgt voor sfeer en warmte. Het ruime perceel van 437 m² biedt volop buitenruimte, met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor twee auto’s en een garage met elektrische deur. Alles bij elkaar vormt dit een complete en goed verzorgde woning die direct betrokken kan worden. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met een open haard die zorgt voor extra sfeer. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en bijzonder comfortabel in gebruik. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met vide, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van inbouwkasten. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en buitenruimte Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De garage, voorzien van een elektrische deur, biedt extra bergruimte of plaats voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en heeft een verzorgde uitstraling met moderne bestrating, groene beplanting en een moderne tuinkamer. Deze tuinkamer is ideaal voor extra zitruimte in de zomer, maar ook op koudere dagen. Aan de achterkant van de tuinkamer is nog een aparte ruimte voor het opslaan van spullen. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte 164 m² 14 zonnepanelen aanwezig Tuin vernieuwd in 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
713 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec 30-34 (2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.