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Oosterscheldelaan 50

4493RX Kamperland • Zeeland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.188

Fotoalbum

Oosterscheldelaan 50 Kamperland
Bild 30
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Beschreibung

Wonen of recreëren op een unieke plek aan de Zeeuwse kust, direct onderaan de duinen! Noordzee Résidence De Banjaard in Kamperland is één van de meest geliefde parken van Zeeland. Het park ligt direct achter de duinen, op slechts enkele minuten wandelen van het brede en schone Noordzeestrand. De omgeving biedt voor ieder wat wils: van uitgestrekte natuur en watersport op het Veerse Meer en de Oosterschelde tot gezellige dorpen en steden in de buurt. In Kamperland vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Op korte afstand liggen ook Veere, Domburg en Middelburg, waar je kunt genieten van historie, cultuur en levendige terrassen. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Goes en Zierikzee gemakkelijk bereikbaar. De woning – type ‘Ter Duin’ Deze royale vrijstaande woning is voorzien van een energielabel C en heeft een woonoppervlakte van xxx m². De woning is uitstekend geschikt voor eigen gebruik of verhuur en biedt ruimte aan 8 tot 10 personen. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met veel privacy en een aangebouwde stenen garage voorzien van elektra. Binnen treft u een royale woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers – waarvan volledig vernieuwd in 2023 – én een sauna voor optimaal comfort. Dankzij de praktische indeling, de ligging op het park en de complete voorzieningen is dit de ideale woning voor wie wil genieten van de Zeeuwse kust in alle luxe en ruimte. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. De ruime L-vormige woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (circa 2019) en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met openslaande deuren naar buiten en een badkamer, uitgerust met wastafelmeubel en ligbad. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het heerlijke terras in de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap in de entree bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een apart toilet, een handige bergruimte en drie comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot het heerlijke balkon. Daarnaast vind je hier de tweede badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een modern dubbel wastafelmeubel en een sauna. Deze verdieping combineert optimaal comfort met ruimte en is ideaal voor gezinnen of grotere gezelschappen. Tuin Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin die volop mogelijkheden biedt om van de buitenruimte te genieten. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon profiteert. Aan de voorzijde van de woning beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor opslag. Algemeen Energielabel C Woonoppervlakte XX Keuken en inbouwapparatuur uit 2019 Badkamers gemoderniseerd in 2023 Aangebouwde garage voorzien van elektra Op loopafstand van het Noordzeestrand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Wohnen oder Erholung an einem einzigartigen Ort an der Küste von Zeeland, direkt unterhalb der Dünen! Die Nordsee-Residenz De Banjaard in Kamperland ist einer der beliebtesten Parks in Zeeland. Der Park liegt direkt hinter den Dünen, nur wenige Gehminuten vom breiten und sauberen Nordseestrand entfernt. Die Umgebung bietet für jeden etwas: von weitläufiger Natur und Wassersport auf dem Veerse Meer und der Oosterschelde bis hin zu gemütlichen Dörfern und Städten in der Umgebung. In Kamperland finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Nicht weit entfernt liegen auch Veere, Domburg und Middelburg, wo Sie Geschichte, Kultur und lebhafte Terrassen genießen können. Dank der zentralen Lage sind auch Städte wie Goes und Zierikzee leicht zu erreichen. Das Haus – Typ „Ter Duin” Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über ein Energieeffizienzlabel C und hat eine Wohnfläche von xxx m². Das Haus eignet sich hervorragend für den Eigenbedarf oder zur Vermietung und bietet Platz für 8 bis 10 Personen. Um das Haus herum befindet sich ein sonniger Garten mit viel Privatsphäre und eine angebaute Steingarage mit Stromanschluss. Im Inneren finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, nicht weniger als vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer – von denen eines 2023 komplett renoviert wurde – und eine Sauna für optimalen Komfort. Dank der praktischen Aufteilung, der Lage im Park und der kompletten Ausstattung ist dies das ideale Haus für alle, die die Küste von Zeeland in allem Luxus und mit viel Platz genießen möchten. Aufteilung: Erdgeschoss Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Toilette, Zählerschrank und Zugang zu verschiedenen Räumen. Das geräumige L-förmige Wohnzimmer ist hell und gemütlich und verfügt über Flügeltüren zum Garten. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten (ca. 2019) ausgestattet und bildet zusammen mit dem Wohnzimmer einen schönen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit Flügeltüren nach draußen und ein Badezimmer, das mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren auf die herrliche Terrasse im Hinterhof. Erster Stock Über die feste Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den ersten Stock. Der Flur bietet Zugang zu einer separaten Toilette, einem praktischen Abstellraum und drei komfortablen Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Balkon. Außerdem finden Sie hier das zweite Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem modernen Doppelwaschbecken und einer Sauna ausgestattet ist. Diese Etage verbindet optimalen Komfort mit viel Platz und ist ideal für Familien oder größere Gruppen. Garten Das Haus ist von einem großzügigen und gepflegten Garten umgeben, der zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Außenbereich zu genießen. Der Garten ist günstig nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bis in den Abend hinein die Sonne genießen können. An der Vorderseite des Hauses stehen Ihnen Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine angebaute Steingarage mit Stromanschluss, die sich ideal als Abstellraum eignet. Allgemein Energieeffizienzklasse C Wohnfläche XX Küche und Einbaugeräte aus dem Jahr 2019 Badezimmer 2023 modernisiert Angebaute Garage mit Stromanschluss Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

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€ 29.950

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
641 m²
Inhalt
533 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE-A36/30 (2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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