Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Sternlaan 34

4493SJ Kamperland • Zeeland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.950

Fotoalbum

Sternlaan 34 Kamperland
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze charmante, vrijstaande woning te koop aan, geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een ruim perceel van 522 m² is dit een unieke kans op een fantastische locatie, met vanuit de woonkamer zicht op het Veerse Meer! Een heerlijke woonplek waar rust en ruimte samenkomen. Welkom bij de Sternlaan 34 in Kamperland! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op 522 m2 perceel; - permanent of recreatieve bewoning mogelijk; - woonkamer met authentieke haard en grote raampartijen; - open keuken met diverse inbouwapparatuur; - twee ruime slaapkamers, waarvan één in het souterrain; - twee badkamers, elk met eigen voorzieningen; - zeer ruime garage met meerdere gebruiksmogelijkheden; - tuinkamer in de achtertuin met eigen kitchenette; - Terras met uitzicht op het Veerse Meer; - op loopafstand van het Veerse Meer. Indeling Bij binnenkomst bereikt u via een trap de hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin en het Veerse Meer. Dankzij de authentieke haard en de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht is dit een warme en uitnodigende ruimte. De open keuken is praktisch en modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, dubbele wasbak en volop opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste ruime slaapkamer met vaste kast. Aangrenzend vindt u de badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich ook een separaat toilet. Souterrain Met de trap naar beneden komt u in het verrassend royale souterrain. Hier bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, inclusief toegang tot een eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en douche. Via de gang bereikt u de grote garage, een multifunctionele ruimte waar u met gemak een auto kwijt kunt, maar die zich ook uitstekend leent voor opslag of hobby’s. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig, evenals ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Tuin Vanuit de keuken stapt u het verhoogde terras op, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht over de groene tuin en het Veerse Meer. Via een trapje bereikt u de tuin zelf, waar meerdere terrassen uitnodigen tot ontspannen in de zon of schaduw. De royale, vrijstaande tuinkamer is een echte eyecatcher. Deze gezellige ruimte is ingericht als comfortabele zitplek en beschikt over een eigen keukenblokje met koelkast, heerlijk voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Algemeen Deze woning heeft een dubbele woonbestemming en is daarmee zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede woning. Dankzij de fijne ligging, het comfortabele woonniveau en de veelzijdige indeling is het een ideale plek om het hele jaar door te wonen én om in weekenden of tijdens vakanties heerlijk tot rust te komen. Het Veerse Meer Op nog geen paar minuten lopen bevindt zich het prachtige Veerse Meer. Hier geniet u van rust, natuur en watersport. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, varen of simpelweg ontspannen aan de oever, deze locatie biedt het allemaal. Deze woning combineert comfort, charme en een voortreffelijke ligging, een uniek plekje om te genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen in een groene, waterrijke omgeving. Dankzij de verrassende indeling, royale ruimtes en fijne lichtinval voelt deze woning direct als thuis! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
522 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.