Direkt zum Inhalt
Logo von Dolron Rivierenland Makelaars

Hoge Hof 4

4013NL Kapel Avezaath • Gelderland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 5.125

Fotoalbum

Hoge Hof 4 Kapel Avezaath
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in het midden van het land met steden als Utrecht en Arnhem op korte afstand gelegen? Graag laten wij u kennis maken met de Hoge Hof 4 in Kapel Avezaath. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van 280 vierkante meter en is ideaal voor de hobbyist aangezien een ruime garage met een oppervlakte van ruim 40 vierkante meter er ook nog bij hoort. Mogen wij u ontvangen voor een vrijblijvende bezichtiging? Kapel Avezaath is gelegen in het hart van de Betuwe op korte afstand van de stad Tiel. De centrale ligging garandeert een uitstekende ontsluiting via de A15 naar steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Rotterdam. Centraler kan u niet in het land wonen De ligging aan de rand van het dorp garandeert een fantastisch zicht vanuit de woonkamer. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast met c.v. opstelling. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen het licht op. Grote raampartijen en een ruime opzet met meerdere indelingsmogelijkheden. De afgesloten keuken heeft een opstelling in L-vorm geplaatst voorzien van apparatuur. De tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, separaat bad en wastafel. Deze ruimte is keurig tot het plafond betegeld met een tegel in een tijdloze neutrale kleurstelling Eerste verdieping: Vanuit de overloop betreedt u de twee uitstekend bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De tweede slaapkamer biedt u twee vaste kastenwanden. Tuin: Het geheel is gelegen op een perceel ter grootte van 280 vierkante meter. De achtertuin is ideaal (zuid) op de zon gelegen. Garage: De hobbyist kan zijn hart ophalen. De garage meet 41 vierkante meter. Een ideale ruimte voor iemand die iets met zijn handen kan of deze kan uiteraard gebruikt worden als opslag van allerhande spullen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op een perceel van 280 m2 eigen grond; * Riante garage * Goed onderhouden * Ruime slaapkamers * Zonnige tuin * Perfect centrale locatie met uitstekende ontsluiting naar diverse steden. * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4013

Google Karten

Geografische Übersicht Kapel Avezaath

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapel Avezaath

Meer Häuser in Kapel Avezaath

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.