Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Bergstraat 9

4421EP Kapelle • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Bergstraat 9 Kapelle
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde 2/1 kapwoning met een praktische indeling, moderne afwerking en een fijne tuin met overkapping? Dan is deze 2/1 kap aan de Bergstraat 9 in Kapelle zeker het ontdekken waard. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met eetgedeelte, een ruime en praktische keuken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een fraaie overkapping in de tuin waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Dankzij de hoekligging, de ruime leefruimtes en de verzorgde afwerking is dit een comfortabele woning waar u zich al snel thuis zult voelen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte en open uitstraling dankzij de grote raampartij. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een aangename leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. In de ruimte is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. Hier is ruim plaats voor een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit het eetgedeelte heeft u via een schuifpui direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte naast de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl met donkere fronten en een lichter werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over prettig daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De lichte tegelafwerking in combinatie met de donkere vloer zorgt voor een strakke en frisse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en nog twee slaapkamers. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en beschikken over een dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Door de schuine kap hebben de ruimtes een sfeervol karakter. Deze kamers kunnen uitstekend dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating. Hierdoor is er voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of een eethoek buiten te plaatsen. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie houten overkapping met een comfortabele zitplek. Dit is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden of juist van een rustige ochtend in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die via de tuin bereikbaar is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het parkeren van een auto. Bijzonderheden • Ruime 2/1 kapwoning met vrije achterom • Lichte woonkamer met grote raampartij • Royale keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Nette badkamer met inloopdouche • Ruime achtertuin met houten overkapping • Vrijstaande garage met extra bergruimte • Verzorgde afwerking en instapklaar karakter Bent u op zoek naar een comfortabele woning met ruimte, een moderne uitstraling en een fijne tuin? Dan zou deze woning aan de Bergstraat 9 in Kapelle zomaar perfect kunnen aansluiten bij uw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
453 m³
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calente 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.