Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

De Veilingmeester 8

4421GX Kapelle • Zeeland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.612

Fotoalbum

De Veilingmeester 8 Kapelle
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen zonder energiekosten, in alle comfort en stijl? Dan is Veilingmeester 8 in Kapelle precies wat u zoekt. Deze instapklare tussenwoning combineert modern wooncomfort met een duurzame toekomstvisie. Met vier volwaardige slaapkamers, een luxueuze open keuken, modern sanitair en een zonnige tuin met stijlvolle tuinkamer, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is dat het een NOM-woning betreft (Nul-op-de-Meter). Dankzij uitstekende isolatie en slimme installaties wekt de woning evenveel energie op als u verbruikt. Dat betekent: geen energiekosten – en onder de huidige salderingsregeling kunt u zelfs geld terugkrijgen. De Veilingmeester is centraal gelegen in het dorp. Kapelle is een charmant en geliefd dorp in de Zak van Zuid-Beveland, waar rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel samenkomen. Het dorp biedt een prettige mix van voorzieningen: meerdere basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en een gezellig dorpscentrum met winkels, horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Dankzij het treinstation en de gunstige ligging ten opzichte van de A58 is Kapelle uitstekend bereikbaar en ideaal voor forenzen. Hier woont u landelijk en gemoedelijk, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Via de hal, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, betreedt u de sfeervolle en ruim opgezette woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken, uitgevoerd in een royale U-opstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser én een koel-vriescombinatie maken dit tot een ideale plek voor de kookliefhebber. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor familie of vrienden – hier doet u dat in stijl en comfort. Een leuk detail: dankzij de open indeling staat u tijdens het koken in direct contact met uw gasten aan de eettafel. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gericht op de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag, samen een film te kijken of gezellig te ontspannen met het gezin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle vloertegel en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. De badkamer is royaal van opzet en stijlvol afgewerkt met strak tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling. Hier geniet u van alle gewenste luxe: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. De circa afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4,84 x 2,97 meter Slaapkamer 2: 3,46 x 2,97 meter Slaapkamer 3: 2,89 x 2,36 meter Slaapkamer 1 is bovendien voorzien van een airco-installatie, waarmee u ook tijdens warme zomernachten verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Een extra pluspunt: op deze verdieping is in alle kamers een eigen thermostaat aanwezig, zodat u de temperatuur per ruimte naar wens kunt regelen – ideaal voor comfort en energiezuinigheid. Via een vaste trap bereikt u de volwaardig afgewerkte zolderverdieping, een praktische én comfortabele uitbreiding van het woonoppervlak. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het warmte-terugwin-systeem (WTW) en de warmtepompinstallatie (Mitsubishi, bouwjaar 2018) – beide belangrijke onderdelen van de energiezuinige en toekomstgerichte voorzieningen in deze woning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, met een royale maatvoering van circa 4,66* x 2,92 meter (*=gemeten op de 1,50-meterlijn). Dankzij de fijne lichtinval en het afgewerkte karakter is deze kamer uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Een veelzijdige ruimte die het wooncomfort nog verder vergroot. En dan is er natuurlijk nog de fraai aangelegde, stijlvolle achtertuin – een heerlijke plek waar u in alle rust kunt ontspannen, spelen met de kinderen of gezellig kunt borrelen met familie en vrienden. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat u in de middag en avond volop kunt genieten van de zon. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of het bereiken van de berging. Bij minder mooi weer hoeft u het buitenleven zeker niet te missen, want de tuin beschikt over een riante tuinkamer: een volwaardige uitbreiding van uw leefruimte. Deze overkapping is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van glazen schuifdeuren, waarmee u de ruimte volledig kunt afsluiten. Zo creëert u in een handomdraai een comfortabele en beschutte plek waar u ook bij regen of wind heerlijk kunt zitten. Een sfeervolle ruimte waar het elk seizoen genieten is. Achter in de tuin vindt u een praktische berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Kortom: een tuin die niet alleen mooi is aangelegd, maar ook perfect aansluit bij het wooncomfort en de veelzijdigheid van deze fijne woning. Zoals eerder genoemd, betreft het hier een zeer energiezuinige woning die volledig is geïsoleerd, volledig gasloos is en is uitgerust met maar liefst 17 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor een uitstekend energielabel A, waarmee u klaar bent voor een duurzame toekomst. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering van de woning rond half september 2025. Bent u net als wij enthousiast geworden over deze sfeervolle gezinswoning op zo’n fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle bijzondere details en het woongenot van Veilingmeester 8 in Kapelle persoonlijk zien. Tot snel!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.