Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Krullevaar 45

4421TC Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Krullevaar 45 Kapelle
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, jonge en geliefde woonwijk van Kapelle staat deze moderne hoekwoning met fraaie topgevel en een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De woning is stijlvol vormgegeven en ook zo afgewerkt, energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over een fraaie open woonkamer, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Met zijn strakke afwerking, doordachte indeling en eigentijdse uitstraling is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De afwerking is modern met mooie deuren met glas, een fraaie pvc-visgraatvloer, hoge plinten en lichte wanden. De zithoek is sfeervol en kijkt uit over de tuin, terwijl de eethoek strategisch tussen de keuken en de woonkamer in is geplaatst, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Tevens is de begane grond recent voorzien van nieuw aangelegde vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een luxe uitstraling. Dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ramen rondom zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kast. De badkamer is modern en strak vormgegeven met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De combinatie van witte wanden en donkere vloertegels zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog twee slaapkamers met dakramen aan beide zijden. Dankzij de hoge nok zijn dit volwaardige ruimtes die ook uitstekend te gebruiken zijn als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van terras, kunstgras en verhoogde plantenbakken. Een echte blikvanger is de royale houten overkapping met zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk, goed omsloten en biedt veel privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 138 m² • Moderne en instapklare eindwoning • Zonnepanelen • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Fraaie pvc-visgraatvloer op de begane grond • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Krullevaar 45 in Kapelle biedt eigentijds wooncomfort met stijl, ruimte en duurzaamheid. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
492 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.