Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Lapjeskat 27

4421TN Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Lapjeskat 27 Kapelle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heeft u altijd al gedroomd van een meer dan riante 2/1 kap woning met riante schuur en met maar liefst 6 (!) slaapkamers, die ruimte, stijl en comfort perfect combineert? Welkom aan de Lapjeskat 27 in Kapelle: een royale en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 182 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Deze moderne woning biedt een praktische indeling die zowel gezinnen als thuiswerkers zal aanspreken. U treft hier een instapklare woning, uitstekend onderhouden, met een fraaie tuin, grote berging, zonnepanelen en veel privacy. Erfpacht: Deze woning is gelegen op een perceel grond, welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Kapelle. De erfpachtscanon bedraagt circa € 3.522,- euro per jaar (2024) en wordt jaarlijks geindexeerd. De afkoopwaarde van de grondkavel bedraagt € 95.541,60 k.k. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de verzorgde afwerking van de woning. Hier vindt u de meterkast, de trapopgang, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en voorzien van een fraaie visgraatvloer, wat zorgt voor een luxueuze, warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde treft u de strakke, moderne open (woon)keuken. Deze is uitgerust met een ruim werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de vaste kastenwand zijn een oven met stoomfunctie, combimagnetron, koelkast en vriezer geïntegreerd, waardoor de keuken een strak en opgeruimd geheel vormt. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die via openslaande deuren direct toegang geeft tot de tuin perfect voor lange zomeravonden. De praktische bijkeuken, met extra kast- en werkruimte, maakt het geheel compleet en biedt bovendien directe toegang tot de oprit aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met een handige vaste kast. De badkamer is modern en licht, voorzien van een dubbele wastafel, royale inloopdouche en een bijzonder kunstzinnig element: een grote wandprint met een sfeervol strandtafereel, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en telt nog eens drie slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende daglicht dankzij de dakramen. Ook is er een praktische vaste kast aanwezig waar het ventilatiesysteem in staat. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapverdieping, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, waardoor er volop ruimte isvoor ontspanning en speelgelegenheid. De grote houten berging met overkapping biedt plek voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Op het dak van de berging liggen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning. De tuin is volledig omsloten, zodat u optimaal kunt genieten van uw privacy. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 182 m² * Maar liefst zes slaapkamers * Hoogwaardige afwerking en instapklaar * Zonnepanelen aanwezig * Energielabel A * Grote berging met overkapping * Volledig omsloten tuin met veel privacy * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Kortom: Lapjeskat 27 is een perfect onderhouden, royale gezinswoning die u direct kunt betrekken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
659 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
129 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.