Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Odinstraat 1

4421LH Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Odinstraat 1 Kapelle
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en groene Odinstraat in Kapelle staat deze vrijstaande woning met veel potentieel en een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over een aangebouwde garage met stromend water, kraan en spoelbak, een royale tuin rondom én een volwaardige bovenverdieping met extra slaapkamers en veel bergruimte. Een uitstekende keuze voor gezinnen, senioren of voor wie ruimte zoekt voor hobby’s of een kantoor aan huis. De gehele begane grond is drempelloos uitgevoerd en voorzien van brede binnendeuren, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. Bovendien is het platte dak in 2023 volledig vernieuwd. Of u nu direct wilt intrekken of liever de woning naar eigen smaak aanpast, deze woning biedt u volop mogelijkheden. Begane grond Via de nette hal betreedt u de woning. Hier treft u de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en straalt een gezellige sfeer uit, mede dankzij de open haard met karakteristieke schouw. De grote raampartijen met klassieke houten shutters zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht op de rustige straat. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken in lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lichte plavuizenvloer is onderhoudsvriendelijk en praktisch. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal om in de zomer buiten te dineren. Via de woonkamer bereikt u het separate toilet. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast. Deze grenst direct aan de badkamer, die volledig is aangepast voor mindervaliden. De badkamer is voorzien van een douche met douchezitje, beugels en een verhoogd toilet. De combinatie van een drempelloze vloer en brede deuren maakt de gehele begane grond bijzonder geschikt voor wie extra comfort, toegankelijkheid en flexibiliteit wenst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een praktische overloop. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en heeft toegang tot een bergkast waar zich de cv-installatie bevindt. Achter schuifdeuren onder de schuine daken bevindt zich veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Deze bergruimte is in beide slaapkamers aanwezig, waardoor de bovenverdieping bijzonder praktisch is ingedeeld. De toiletruimte op deze verdieping is voorzien van een wastafel met warm/koud stromend water. Daarnaast zijn er vanaf de slaapkamers toegangen naar twee ruime bergzolders, die extra opslagmogelijkheden bieden. Tuin De woning is omringd door een keurig aangelegde en goed onderhouden voortuin, zijtuin en achtertuin. Hier vindt u meerdere zitplekken, een terras, borders met bloeiende beplanting en een verzorgd gazon. Dankzij de verhoogde plantenbakken en een charmante houten pergola straalt de tuin rust en karakter uit. Een ideale plek voor tuinliefhebbers of voor wie graag buiten geniet van privacy en groen. Bijzonderheden * Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Drempelloze begane grond met brede deuren * Vrijstaande woning met aangebouwde garage en oprit * Woonoppervlak van circa 107 m² * Badkamer geschikt voor mindervaliden * 3 toiletten aanwezig, waarvan 2 beneden en 1 boven * Drie volwaardige slaapkamers * Verzorgde tuin rondom met veel privacy * Vrijstaande woning met aangebouwde garage, voorzien van stromend water, kraan en spoelbak * Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij winkels en voorzieningen Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een rustige locatie in Kapelle? Dan is Odinstraat 1 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met de makelaar voor een vrijblijvende rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.