Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 21

2225TD Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 6.971

Fotoalbum

Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 21 Katwijk
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een absoluut fantastische locatie aan de Baron S. de L. Wyborghstraat, bieden wij u deze prachtig geheel gerenoveerde en sfeervolle jaren '30 woning aan! Deze woning vol karakter en historie is tussen 2016 en 208 verbouwd en tevens fantastisch geïsoleerd, wat terug te zien is in het energielabel (A). Er is overal HR++ glas geplaatst, de kap is geïsoleerd, er is vloerverwarming aangebracht en er is XPS-isolatie aangebracht op de begane grond. Ook de keuken is volledig vernieuwd en onder andere voorzien van een oven, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Behalve een heerlijke binnenruimte heeft u ook de beschikking over een riante voor- en achtertuin en een eigen oprit waar u eventueel uw auto kwijt kunt. Aan de achterzijde van de tuin heeft u nog een fijne garageruimte en onder de overkapping kunt u een heerlijke plek creëren waar u 's avonds nog even een laatste drankje doet. Door de gunstige ligging heeft u de supermarkt, bakker en andere winkels op nog geen minuut loopafstand. Ook loopt u op vrijdags gezellig even naar de markt voor de boodschappen. Op een mooie zomerdag kunt u heerlijk naar het strand en de duinen of gaat u lekker zwemmen in zwembad 'Aquamar'. Kortom; een prachtig afgewerkte en instapklare woning met veel grond en gelegen op een fantastische locatie! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer alsmede de keuken, toilet en trapkast. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichttoetreding is in de woning. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming en aan de achterzijde van de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een doorgang naar de bijkeuken waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de achtertuin bereiken. De tuin is voorzien van een ruime garage en een overkapping. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. Er zijn drie goed formaat slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, heerlijk ligbad, wastafel en douche. Ook kunt u het dakterras bereiken via de badkamer. Zolder: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze ruime zolder is voorzien van twee dakramen en de CV-ketel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Rolluiken met zonnepanelen geplaatst in 2025 - Begane grond verzien van sfeervolle houten kozijnen. De eerste verdieping met onderhoudsarme kunststof kozijnen - Volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2018 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.