Direkt zum Inhalt
Logo von Kick Wiegmans Makelaars

Bestevaerweg 15

2225PA Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.733

Fotoalbum

Bestevaerweg 15 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen waar het altijd voelt als zomer: Bestevaerweg 15 Zoek je niet zomaar een huis, maar echt een fijn thuis voor jouw gezin? Een plek waar je kunt genieten van de zee, ruimte voor jezelf én voor elkaar? Nou, goed nieuws: aan de Bestevaerweg 15 in Katwijk aan Zee vind je precies dat. Welkom bij deze charmante eengezinswoning in een van de gezelligste straatjes van Katwijk! Vol karakter en sfeer Laten we meteen met de deur in huis vallen: deze woning uit 1930 heeft dat heerlijke karakter waar je gelijk verliefd op wordt. Met een perceeloppervlakte van 129 m2 heb je aan ruimte geen gebrek. De voortuin biedt zelfs plek voor je eigen auto – dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Aan de achterkant ligt een gezellige patio met achterom. Hier open je op zomerse dagen de deuren vanuit de eetkamer en loop je zo naar buiten om te genieten van lange avonden, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen met een wijntje. En dat kan ook op het mooie dakterras waar je tot zonsondergang kan genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree met lange hal die toegang geeft tot het toilet, de eet- en woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer, waar de authentieke erker elke zonnestraal binnenlaat –is perfect om te zitten met een kop koffie of lekker in een boek te duiken. En heb je de houtkachel al gezien? Ideaal om op een frisse dag van deze warmtebron te genieten. In de eetkamer kun je lekker genieten van je ontbijt, lunch en diner en de openslaande deuren naar de zonnige patiotuin geeft nog meer mogelijkheid om te genieten zoals op een zomerse dag met een BBQ. En vergeet de aangebouwde geïsoleerde berging niet met alle gemakken van dien. In de aparte keuken voorzien van luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, een 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser, kun je je kookkunsten laten zien zonder dat de hele kamer zich meteen vult met geuren. Denk eens aan een regenachtige zondagmiddag: jij roert in de pannen, terwijl de kids in de lichte eetkamer op hun knutselplekken zitten – en als het even kan, staan de deuren wagenwijd open richting de patiotuin. En dan is er nog de badkamer, gelegen op de begane grond – met douche, wastafelmeubel en ligbad! Super praktisch als je thuis komt na een dagje strand; kleine voetjes onder het zand spoel je zo weer schoon. Geen gedoe over trappen op en neer, alles staat klaar voor relaxte avonden met het hele gezin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, het centrale punt van deze verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder drie ruime en sfeervolle slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. Ook het zonnige dakterras is vanaf de overloop bereikbaar: een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de avondzon. Tweede verdieping Ook via een vaste trap bereik je de overloop van deze verrassend lichte tweede verdieping. Hier vind je een praktische kast en toegang tot het luik naar de vliering, ideaal voor extra bergruimte. De verdieping beschikt daarnaast over een royale, lichte slaapkamer met dakkapel, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een heerlijke extra woonlaag die zich perfect leent als comfortabele slaapkamer, rustige werk- of hobbyruimte of een leuke speelverdieping. Duurzamer wonen Een echte verrassing in een huis uit deze periode: energielabel B! Dus geen ijsberen in de winter en geen sauna in de zomer, maar gewoon comfortabel wonen – wat wil je nog meer? En ook goed voor je energierekening, mede dankzij de 8 zonnepanelen. Altijd dichtbij het strand en alle voorzieningen Katwijk aan Zee is natuurlijk de plek voor liefhebbers van zee en strand. Je hopt zo op de fiets voor een ijsje bij de boulevard of een ochtendwandeling langs de branding. Maar ook scholen, winkels, gezellige koffietentjes – alles is dichtbij. Prettig als je kids hebt die groter worden, of als je het zelf steeds drukker krijgt. Waarom kiezen voor de Bestevaerweg 15? - Karakteristieke woning in populaire wijk - Knusse patiotuin én zonnig dakterras, beide met een zuidwestelijke ligging - Lichte woonkamer met sfeervolle erker & houtkachel - Prettige aparte keuken en eetkamer met openslaande deuren - Badkamer beneden met bad – ideaal voor gezinnen - Energiezuinig dankzij label B - Duurzaam met 8 zonnepanelen - Eigen parkeerplek in voortuin Zeg nou zelf: deze plek verdient een volgende stap. Groeien, spelen, samen zijn – je kunt het allemaal waarmaken aan de Bestevaerweg 15! Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in en kom zelf de sfeer proeven. Zien we je snel? Wie weet vind jij hier binnenkort je nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.