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Hoorneslaan 117

2221CL Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.123

Fotoalbum

Hoorneslaan 117 Katwijk
Bild 24
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Beschreibung

Stijlvol gemoderniseerd – hier kun je zó in! Deze modern afgewerkte 4-kamer maisonnette is voorzien van een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en is tot in detail strak en eigentijds afgewerkt. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden én een ruime fietsenberging op de begane grond. Ook de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde wordt goed benut – ideaal voor een zomerse barbecue! Oplevering: omstreeks begin september 2025. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten inclusief waterverbruik bedragen € 196,85 per maand. Bijzonderheden: o Moderne meterkast (2022) o Luxe, volledig uitgeruste keuken (december 2022) o Moderne laminaatvloeren en strak gestuukte wanden/plafonds in de gehele woning o Luxe badkamer (2023) o HR C.V.-ketel (Remeha, december 2019) o Schilderwerk aan de voorzijde in perfecte staat, aan de achterzijde kunststof kozijnen o Praktisch nieuwe elektrische rolluiken (2020) en een elektrisch zonnescherm met nieuw doek aan de achterzijde Kortom: tot in de puntjes verzorgd – jij hoeft alleen nog maar te verhuizen! Indeling woonetage: Entree via het voorportaal met garderobe en meterkast. Hal met trapkast en een modern betegeld, vrijhangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van stijlvolle handgrepen, houtkleurig werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine past perfect in het geheel en is eventueel ter overname. De woonkamer ligt aan de zonnige zuidzijde en geeft toegang tot het balkon met elektrisch zonnescherm en een fraai, groen uitzicht. Slaapetage: Overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met garderobekast. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beide met elektrisch bedienbare rolluiken (2020). De badkamer is een echte eyecatcher: fraai tegelwerk, nisje voor handdoeken, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, luxe ligbad/douchecombinatie met ingebouwde regendouche en kranen, en een stijlvol wastafelmeubel met ronde spiegel voorzien van verwarming en ledverlichting. Niets meer aan doen – sleutel omdraaien en genieten!

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€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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