Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Jacob Catsstraat 13

2221JA Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jacob Catsstraat 13 Katwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime eengezinswoning met aangebouwde garage, direct aan het water! Dit royale en keurig verzorgde woonhuis (maar liefst 6 meter breed!) biedt alles wat een gezin zoekt: een ruime woonkamer, vier echt grote slaapkamers en een ideale ligging direct aan een prachtige vijverpartij en het groen. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van twee basisscholen, winkelcentrum Hoornespassage en op korte fietsafstand van sportvelden én het strand! Bijzonderheden: o Royale woonkamer met gashaard, strak gestuukte wanden/plafond en openslaande deuren (2011); o Luxe open keuken met natuurstenen blad en hoogwaardige apparatuur, waaronder Quooker, combi-oven en inductiekookplaat met wokbrander; o Bijzonder fraai aangelegde, zonnige achtertuin met hagelnieuw vlonderterras aan het water, midden in het groen en volop privacy; o Aangebouwde garage voorzien van extra wasmachineaansluiting en elektrische sectionaaldeur; o Fraai aangelegde voortuin met keramische tegels en vernieuwde riolering; o Uitgebreide meterkast met 3-fase krachtstroom; o Voormalige balkon is dichtgebouwd (2011), nu extra grote slaapkamers; o Airco-installatie (Mitsubishi, 2025) op zolder, geschikt voor koelen én verwarmen; o Dakbedekking en shingles vernieuwd in 2008, alle Velux-dakramen vervangen in 2024; o Oplevering: circa februari 2026. Indeling: Begane grond: Entree met hal, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Riante garage aan de voorzijde, binnendoor bereikbaar. De ruime, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond (met Amsterdamse plint) en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is in 2011 geheel opgeknapt, er is tevens een compleet nieuw kozijn geplaatst in de achtergevel met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met gezellige doorkijk over de straat. De keuken is uitgerust met natuurstenen werkblad, Quooker, inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Achtertuin: Een groene oase met meerdere terrassen, waaronder een terras met natuurstenen tegels (hardsteen) ter plaatse van de achtergevel en een vlonderterras aan het water. De ligging aan het groen en de vijverpartij biedt veel rust en privacy. De beschoeiing is circa 18 jaar geleden vernieuwd en het perceel loopt tot ongeveer halverwege het water. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten en heb je het hele jaar door een ultiem vakantiegevoel! Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel en bergruimte. Twee bijzonder royale slaapkamers voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. Het voormalige balkon is in 2011 bij de slaapkamers getrokken en buiten afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Keralith. Ruime badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Overloop met Velux-dakraam en airco-installatie. Vaste kast met c.v.-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2017), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers met Velux-dakraam, afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond, en beide voorzien van dubbele vaste kast en wastafelmeubel. Kortom: luxe, ruimte en privacy op een toplocatie aan het water! Bel ons direct voor een bezichtiging – dit soort woningen komt zelden beschikbaar!

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
539 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.