Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Louwestraat 5 A

2225GH Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.493

Fotoalbum

Louwestraat 5 A Katwijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pal aan de rand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee ligt deze heerlijk lichte woning met een fijne plaats op het westen! Deze leuke woning heeft drie fijne slaapkamers en is recentelijk nog vernieuwd. Zo is onder andere in 2024 een nieuwe meterkast geplaatst, is de Cv-ketel vervangen en is er een nieuwe keuken geplaatst. Ook zijn er deels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De woning ligt in een rustige doorgaande straat met voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Om de hoek van deze straat begint echter het bruisende winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Hier vindt u verschillende winkels en horeca gelegenheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning. Hiervandaan heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een hangend closet. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer. Door de vele raampartijen valt er veel licht naar binnen. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de keuken. De keukenopstelling is in 2024 vernieuwd en onder andere voorzien van een combi-oven, afzuigkap, koelkast en een inductie kookplaat. Warm water wordt voorzien via een close-in boiler en er is een aansluiting voor een vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de keuken bevinden zich openslaande deuren naar de plaats. Hiervandaan heeft u nog toegang tot een aangebouwde berging. Eerste verdieping: Via de eerste verdieping komt u op de overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot alle ruimtes. Er is hier een tweede toilet en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens heeft u toegang tot drie goed formaat slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen wastafel heeft en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning een balkon. Via de derde slaapkamer heeft u tevens toegang (middels een vlizo trap) naar de vliering. Op de ruime vliering bevindt zich de Cv-ketel en een mechanische ventilatie. Kortom; een heerlijke woning aan de rand van het centrum en op loopafstand van het strand en de duinen! Bijzonderheden: - Nefit Cv-ketel uit 2024 - oplevering kan op korte termijn - de overdracht zal plaats vinden via notariskantoor Bakker en Neve notarissen - keuken uit 2024 - gelegen pal aan de rand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee - een 'niet zelf bewoond' clausule zal worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
52 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Pro Line CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.