Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Rijnmond 136

2225VX Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.253

Fotoalbum

Rijnmond 136 Katwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, gerenoveerd drie kamer appartement met uniek zeezicht en met schitterend uitzicht over de Uitwatering en de duinen! Gelegen op de 4e etage en daardoor heeft u werkelijk een uniek weids uitzicht wat nooit zal vervelen! Een bijzonder fraai drie appartement (twee goed formaat slaapkamers) wat na 2016 geheel is gerenoveerd met een moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, een modern betegelde badkamer en een bijzonder fijne houtkachel. Zeer royale living met een nieuwe Visgraat laminaatvloer en schitterend uitzicht. Instapklaar om zo te betrekken en om lang van te genieten. Gelegen op een Toplocatie en op loopafstand van de Boulevard, het strand en nabij het winkelcentrum met alle voorzieningen. Via de afgesloten entree komt u in het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Twee fietsenbergingen behoren bij dit appartement. Het appartement is gelegen op de 4e etage (hierdoor geen bovenburen en werkelijk uniek uitzicht!). Het appartement is v.v. dubbel glas. Nieuwe gas-/licht-/waterleidingen geïnstalleerd. Twee rolluiken bij de slaapkamers en een airco installatie zijn in de ouderslaapkamer aanwezig. Een robuuste houtkachel is in de woonkamer aanwezig en geeft een gezellige sfeer voor de koude wintermaanden. Gunstig gelegen balkon op het zuiden met ruim uitzicht. Indeling appartement: Entree, hal, nieuwe moderne badkamer (2023) met douchecabine, vrij hangend toilet en wastafelmeubel, twee keer goed formaat berging, twee slaapkamer met laminaatvloer, gang met inbouwspotjes naar royale woonkamer (ca. 33 mm2) met laminaatvloer, houtkachel, weids uitzicht, zonnig balkon op het zuiden, moderne lichte keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een kokend waterkraan, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en CV Remeha combiketel (2017). Bijzonderheden: • Instapklaar, modern drie kamer appartement; • Zeezicht en schitterend uitzicht over de Rijnmond; • Sfeervolle houtkachel voor de wintermaanden; • Moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer; • Zonnig balkon op het zuiden; • Twee fietsenbergingen in de kelder aanwezig; • Toplocatie op loopafstand van de Boulevard en het strand; • Servicekosten bedragen € 150,- per maand; • Recht van opstal € 720,- per jaar en is belasting aftrekbaar (ingang jan 2026); • Geheel v.v. dubbel glas, energielabel E. Kortom een bijzonder fijn appartement op de hoogste etage met een licht en modern wooncomfort voor een lange woonperiode. Heerlijk genieten van het schitterende uitzicht. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2048)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.