Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Talmastraat 9

2221EJ Katwijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 4.173

Fotoalbum

Talmastraat 9 Katwijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, ruim en comfortabel wonen! Deze maisonnette biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een woonkeuken en een balkon over de volledige breedte van de woning. De strak gestucte wanden, fraaie visgraatlaminaatvloer, moderne keuken en het nette sanitair maken het geheel compleet. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag en ligt centraal ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en busverbindingen. Vanaf de galerijzijde kijkt u uit op een speelplein. Daarnaast liggen de duinen en het strand op loopafstand. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Woonverdieping: Entree in de hal met meterkast en een toiletruimte met hangend toilet. De afgesloten, modern uitgevoerde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat. In de keuken bevindt zich tevens een praktische bergkast en de aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer van circa 26 m² is heerlijk licht en afgewerkt met een fraaie visgraatlaminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier tot ongeveer 15.00 uur genieten van de zon. Slaapverdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop met een bergkast waarin de cv-ketel is opgesteld en waar zich tevens een aansluiting voor de wasmachine bevindt. Op deze verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. Berging: De berging bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex en is voorzien van elektra. Bijzonderheden / kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m²; - Bouwjaar: 1969; - Cv-ketel: Remeha Tzerra 28c (2018); - HR- en HR++-beglazing; - Actieve en gezonde VvE; - In 2024 is het dak vernieuwd en zijn de gevels gevoegd; - Servicekosten VvE: € 175,08 per maand; - Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Oplevering: in overleg; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.